트럼프 때문에… 미군기지 평택지역 ‘철렁’ / 참조 내용 인용(평택박사 네이버 블로그)

트럼프 때문에… 미군기지 평택지역 ‘철렁’ / 참조 내용 인용(평택박사  네이버 블로그)

 

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트럼프 때문에… 미군기지 평택지역 ‘철렁’ 

참조 내용 인용(평택박사  네이버 블로그)

 

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트럼프 때문에… 미군기지 평택지역 ‘철렁’

10만여명 이전 앞두고 주한미군 철수·대규모 감축 시사
주민들 10년 넘게 기다린 지역경제 활성화 물거품 우려

최해영 기자 chy4056@kyeonggi.com 노출승인 2016년 11월 10일    

              

    

주한미군 철수와 한국의 방위비 분담 등을 언급했던 트럼프가 미 대통령으로 당선되자 주한미군기지가 자리 잡고 있는 평택지역 주민들은 당혹감을 감추지 못하고 있다. 

특히 평택은 용산미군기지 이전 등으로 지역경제 활성화는 물론 10년간 침체했던 기지 주변지역이 크게 성장할 것이라는 기대감이 고조되던 시점이어서 미군기지 주변 상인은 물론 미군 임대하우스 건축주 등 주민들의 우려는 더욱 커지고 있다.

10일 평택시와 주민들에 따르면 평택 일대는 육군기지인 K-6 캠프 험프리스, 공군기지인 K-55 오산에어베이스 등이 주둔하고 있으며 한미연합사령부를 비롯해 미8군 사령부, 동두천·의정부 미2사단 병력 등 전국 50여 미군기지 중 90% 이상의 주한미군 4만5천여 명을 포함해 총 8만5천여 명이 2018년까지 평택으로 이전하게 된다.

이 가운데 한국 방위비 분담금 인상을 예고하며 주한미군 철수나 대규모 감축을 시사했던 트럼프가 제45대 미국 대통령으로 당선되자 평택지역은 지역경제에 미칠 영향을 우려하면서 앞으로의 상황에 예의주시하는 모습이다. 이훈희 한미문화예술교류위원회 위원장은 “캠프험프리스(K-6)가 소재한 팽성은 미군과 울타리를 같이하고 있는데 미군이 철수하면 자생능력이 없어 흉물도시로 변할 수밖에 없다”고 걱정했다.

그러면서도 이 위원장은 “주한미군 철수 등은 트럼프가 대통령이 되기 전 한 말인 만큼 당선 후 주한미군에 대한 정확한 보고가 있을 것이고 한미동맹을 위해서도 다른 방침이 나오지 않겠냐”며 기대를 버리지 않았다.

미군기지의 평택 이전이 본격화되면서 호재가 가시화됐던 부동산 시장에도 어두운 그림자가 드리워졌다. 평택의 한 건설업체 관계자는 “10만 명 이상의 미군군속 및 관련 업체 등이 평택으로 이전할 것에 대비해 미군기지 주변지역 수십만 평에 렌탈하우스가 지어진 상태”라며 “만약 미군이 철수한다던가 평택 이전이 늦어지는 일이 발생하면 도미노 도산 사태가 벌어질 수도 있다”고 우려했다.

지역상권을 이끌어왔던 신장동 K-55 미군기지 주변 지역 상인들의 걱정도 커지고 있다. 윤광우 ㈔송탄상공인회 회장은 “210개 업체로 시작한 상공인들이 현재 170업체로 줄어든 상태”라면서 “미군기지 평택이전으로 상권이 조금씩 살아나고 있는 시점에서 트럼프 대통령 당선 소식은 그야말로 상인들을 ‘멘붕’ 상태에 빠뜨렸다”고 전했다. 

이어 윤 회장은 “트럼프 대통령이 그동안 우호적인 한미관계 등을 고려해 현재 상태를 원만히 유지했으면 한다”고 바람을 토로했다.

한편 남경필 경기지사는 이날 트럼프 후보 당선이 경기도에 미칠 영향에 대해 분석할 것을 지시하며 “트럼프 당선자가 선거 기간 강경한 대북정책과 방위비 분담금 증액 등을 강조했기 때문에 안보문제에 영향이 있을 것이다. 평택 등 1만8천여 명의 주한미군이 있는 경기도 특성상 면밀한 대책이 필요하다”고 강조했다. 

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평택 미군기지이전, 미군 렌탈하우스 유망

의정부와 동두천 등 경기북부 지역에 오랜기간 주둔했던 주한미군 2사단의 병력과 주요 장비가 경기남부 평택으로 이전하기로 함에 따라 요즘 평택은 다양한 개발호재와 더불어 미군 렌탈하우스가 각광받고 있습니다. 평택 미군기지 이전을 통해 미군 및 관련 종사자의 유입이 지속될 것으로 전망되고 있는데요. 이러한 상황이 개발호재로 작용하는 가운데 기지 이전에 따른 경기북부의 지역경제 수요도 고스란히 평택으로 집중될 것으로 부동산 전문가들은 내다보고 있습니다.   ​ ​ ​ ​ 평택시에는 신장동 및 서정동에 관광특구가 준비돼 있으며 평택시에 위치한 기지 주변은 이미 주한미군을 맞을 준비가 한창 진행중에 있습니다. 게다가 기지 주변에는 다국적 상업 시설이 들어와 성행 중이기도 합니다. 더우기 의정부, 동두천, 용산의 미군기지가 이전하게 되면 그 지역의 상인 및 기반시설도 미군을 따라 움직이기 마련인데요. 반면에 평택, 송탄 지역에는 이 같은 수요를 감당할 수 있는 수용 시설이 부족한 실정입니다.         ​ ​ 게다가 고덕국제신도시, KTX, 삼성전자단지, LG산단 등의 입주 수요가 더해지면서 공급이 수요를 따라 가지 못하는 현상이 빚어지고 있을 정도입니다. 평택 및 송탄 일대는 미군부대 이전을 비롯해 평택항, 중국자본의 투입 등으로 인한 풍부한 외국인 수요와 고덕국제신도시, 삼성전자단지, LG산단 조성에 KTX로 인한 서울의 접근성 개선 등이 잇따라 진행되며 내국인 수요도 함께 늘어나는 양상을 띠고 있기 때문입니다. ​     ​ ​ 이에 이태원 경리단 길과 같은 독특한 평택, 송탄만의 신상권이 형성될 조짐마져 보이고 있습니다. 이러한 가운데 송탄 중심상가와 미군부대 정문 상권 중심지역을 미리 선점한 미군 전용 렌탈하우스 '화신노블레스'가 상가 부문의 분양을 시작했다는 소식이 전해집니다. 일반 투자자 뿐 아니라 실수요자들 사이에서도 선점을 위한 경쟁이 치열할 것으로 보입니다. ​ ​ ​ ​ ​ 특히 평택 화신노블레스는 신장동과 서정동의 관광특구 중심에 있어 지역 고유의 분위기를 지닌 상가를 형성할 것으로 예상되고 있습니다. 3, 4차는 서정동 신시가지에 위치해 평택지역의 신시가지로 젊은 층 유동 인구가 많은 지역이며 나머지 5, 6, 7차 상가는 K-55정문 신장동 로데오거리에 위치해 상권이 잘 발달해 있습니다. 평택 화신노블레스 모델하우스는 현재 분당 서현역1번 출구 주변에 마련돼 있으며 모델하우스 내에는 실제 상가의 모습을 재연해 놓기도 했습니다. 앞으로 많은 투자자들이 붐빌 것으로 예상됩니다.  ​

[출처] 평택 미군기지이전, 미군 렌탈하우스 유망|작성자 평택박사