자금 못구해 '벼랑끝에 선' 중국인 친화도시 평택 현덕지구 개발/ 평택시 현덕면 중국인도시 건설추진- [출처]작성자 제신

자금 못구해 '벼랑끝에 선' 중국인 친화도시 평택 현덕지구 개발/ 평택시 현덕면 중국인도시 건설추진- [출처]작성자 제신

 

 

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자금 못구해 '벼랑끝에 선' 중국인 친화도시 평택 현덕지구 개발

전시언 기자

발행일 2016-09-27 제1면

 

중국성개발, 실시계획 승인조건 '500억 출자' 기한내 약속 못지켜
포스코건설 지분구조 참여도 불발땐 무산… 황해청은 기다리기만

평택 현덕지구에 여의도 크기만한 중국인 친화도시를 만든다는 계획(경인일보 6월 17일자 1면 보도)이 무산 위기에 처했다. 사업시행자인 대한민국중국성개발(주)(이하 중국성개발)가 마감시한까지 투자 확약을 지키지 못했기 때문이다.

26일 황해경제자유구역청(이하 황해청)에 따르면 중국성개발은 지난 6월 실시계획 승인조건으로 지난 19일까지 자기자본 500억원을 출자하겠다는 투자확약서를 공증받아 황해청에 제출했다. 이를 근거로 황해청은 해당 사업에 대한 실시계획을 승인하고 고시했다.

중국성개발은 지난달 12일 당초 약속한 금액의 50%인 250억원을 출자하고 지금까지 사용한 비용 50억원을 부채로 잡아 300억여원의 자기자본을 확보했다. 하지만 나머지 200억원을 끝내 출자하지 못하면서 중국성개발 측은 끝내 투자확약을 지키지 못했다.

현재 중국성개발은 포스코건설과 미래에셋을 지분 구조에 참여시켜 자본금 확충을 꾀하고 있지만, 이조차도 불투명한 상황이다. 만약 책임시공사로 알려진 포스코건설이 다음 달 11일 열리는 주주총회에서 지분구조에 참여하지 않겠다고 결정하면 현덕지구 조성사업은 사실상 백지화된다.

이에 대해 중국성개발 관계자는 "포스코건설이 (중국성개발 지분참여에 대해) 긍정적인 방향으로 검토하고 있어 다음달 주주총회 이후 자기자본 잔여분을 확실히 확보하겠다"며 "추후 발생하는 보상문제 등도 주민들과 협의해 피해가 전혀 없도록 하겠다"고 밝혔다.

상황이 이런데도 황해청은 업체 쪽에 끌려다니다 못해 확약기한을 연기해주는 공문까지 보낸 것으로 알려졌다. 황해청 관계자는 지난달 9일 열린 현덕면 주민총회에서 "중국성개발이 9월 중순까지 자본금 500억원을 마련하지 못하면 현덕지구 실시계획 승인은 취소된다"고 밝혔음에도 이에 대한 후속 조치를 전혀 취하지 않고 있다. 오히려 사업 추진 현황을 묻는 주민들에게 "주주총회 결과가 긍정적으로 나올 것"이라는 긍정적인 답변만 하고 있는 실정이다.

황해청 관계자는 "중국성개발이 자기자본금 출자 날짜를 지키지 못한 것은 사실이지만, 지분구조가 일부 바뀌면서 일단 주주총회까지는 기다리기로 했다"며 "자본금 200억원이 추가로 확보되면 올해 안에 토지보상을 시작하고 내년에 착공에 들어갈 계획"이라고 말했다.

/전시언기자 cool@kyeongin.com

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평택시 현덕면 중국인도시 건설추진- [출처]작성자 제신

 

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 평택.팽성

2016.05.05. 11:10

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​[서울경제TV] 평택에 여의도 크기 ‘중국인 도시’ 만든다 ​

 

 

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[서울경제TV] 평택에 여의도 크기 ‘중국인 도시’ 만든다

[앵커] 경기도 평택·당진항과 평택호 인근 황해경제자유구역 현덕지구에 서울 여의도 면적 크기의 중국인 친화 도시가 건설됩니다. 황해경제자유구...

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[앵커]

경기도 평택·당진항과 평택호 인근 황해경제자유구역 현덕지구에 서울 여의도 면적 크기의 중국인 친화 도시가 건설됩니다. 황해경제자유구역청은 이곳에 호텔과 쇼핑센터, 케이팝 공연장 등을 지어 쇼핑·관광허브로 키울 예정입니다. 정창신기자가 보도합니다.

[기자]

경기도 평택 현덕면 232만㎡ 부지가 중국인 도시로 탈바꿈됩니다. 서울 여의도와 비슷한 규모입니다.

황해경제자유구역청은 중국성개발㈜이 신청한 현덕지구 개발에 대해 승인단계에 있다고 오늘 밝혔습니다. 중국성개발은 부동산과 건축자재사업을 주력으로 하는 중국 역근그룹과 국내·중국 개인 등이 자기자본 500억원으로 만든 특수목적법인(SPC)입니다.

이 사업은 실시계획이 승인되면 곧바로 금융권 등 투자자를 모아 사업을 추진하게 됩니다.

황해경제자유구역청 관계자는 “자금출자에 대한 협약만 이뤄지면 곧바로 실시계획 승인이 나가게 된다”며 “이르면 올해안에 토지·지정물에 대한 감정가격 통보와 협의보상이 이뤄질 것”이라고 말했습니다.

현덕지구엔 공공시설 80만7,000㎡(34.8%), 유통 65만8,000㎡(28.4%), 주택 48만8,000㎡(21%) 등이 들어설 예정입니다.

 

중국성개발은 6,000실 규모의 레지던스 호텔과 4,000객실의 특급호텔, 위락시설·국제회의장, 면세점이 포함된 대규모 쇼핑시설, 케이팝 공연장 등을 계획하고 있습니다.

황해청은 중국 관련 관광, 서비스, 물류산업이 집결될 수 있도록 한중 전문가, 청년 등의 창업과 취업을 유도해 중화권 관련 일을 원스톱으로 이뤄지게 할 방침입니다. 이를 통해 현덕지구를 대규모 쇼핑·관광 허브로 키운다는 포부입니다. /서울경제TV 정창신입니다.

[영상편집 이한얼]


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출처:서울경제,유튜브

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평택은 호재가 너무 많은거 아닌가요? ㅎㅎㅎㅎ

 

 

​평택호관광개발지구

 

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​K-6게리슨험프리 기지에서 평택항까지 작전시 퇴각로

 

평택시 종합개발호재

 

평택항 홍보영상

경기평택항만공사(국문)

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[출처] 평택시 현덕면 중국인도시 건설추진|작성자 제신