한화건설 뉴스테이 ‘수원 권선 꿈에그린’ 수도권 전세난 해소 대안경기도 인구 순유입 급증…서울 전세난민 유입 원인

• 한화건설 뉴스테이 ‘수원 권선 꿈에그린’ 수도권 전세난 해소 대안
• 경기도 인구 순유입 급증…서울 전세난민 유입 원인
  주거기간 보장, 입주서비스, 임대료 상승제한 등 뉴스테이 인기
  한화건설 ‘수원 권선 꿈에그린’ 계약중
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  한국아이닷컴 이슬 기자 dew0514@hankooki.com

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경기도 올 3분기 순유입 인구가 2만6천여명을 기록하며 2012년 4분기 이후 최대치를 기록했다.

통계청에 따르면 올해 3분기 경기도 순유입 인구는 2만5,919명으로 2012년 4분기 이후 3년여만에 가장 큰 수치다. 

이 같은 증가는 서울지역 세입자들이 전세난을 피해 이주하는 경우가 크게 증가했기 때문으로 분석된다. 또한 동탄2신도시 같은 대규모 택지지구의 계속된 입주도 원인으로 꼽힌다.

업계 전문가는 “서울발 전세난은 결국 수도권 광역철도나 도로 등을 따라 전세난민의 이주를 촉발시킨다”라면서 “이들 세입자들은 서울에 비해 저렴한 가격에 입주할 수 있는 새 아파트를 선호하고 있어 수도권 신규분양이나 뉴스테이 등이 인기를 끌고 있다”고 말했다.

정부가 올해 들어 본격 추진하고 있는 뉴스테이는 인천에서 1호 사업이 시작되고 수원의 2호 사업으로 이어지면서 소비자들이 뜨거운 반응을 보이고 있다. 

중산층 주거안정을 위해 도입된 뉴스테이는 임차인이 희망할 경우 8년 이상 안정적으로 거주할 수 있다. 중간에 임차인이 이주를 해도 보증금 지급이 지연되는 등의 문제도 발생하지 않는다.

특히 월 임대료 상승률도 연 5%이하로 제한 돼 임차인의 부담도 낮췄다.

민간택지 1호 뉴스테이로 인기인 한화건설의 ‘수원 권선 꿈에그린’도 인기리에 계약중에 있다.

‘수원 권선 꿈에그린’는 한화건설이 경기 수원시 오목천동 824-1번지 일원에 전용면적 59~84㎡ 32개동 총 2,400가구를 짓는다. 전용면적 별로 △59㎡ 160가구 △74㎡ 928가구 △84㎡ 1,312가구 등으로 설계 됐다. 

‘수원 권선 꿈에그린’의 가장 큰 장점은 보증금 인상 없이 10년간 거주할 수 있다는 점이다. 최초 계약시 확정된 보증금이 10년간 인상되지 않는다. 연간 월 임대료 상승률은 5% 이내로 제한 돼 임차인들의 부담을 낮췄다. 이외에 발코니 확장비용이 없고 보증금의 10% 만 계약금으로 납부하고 입주 때까지 부담금이 없다. 

한화건설은 대단지답게 단지 중앙에 7,500㎡에 이르는 초대형 선큰광장을 조성하고 광장 주변으로는 조깅트랙, 피트니스, 스크린골프, 도서관 등 커뮤니티 시설을 배치했다.

단지 내 주민공동시설에 들어서는 어린이집은 숙명여대 아동연구소와 위탁운영 계약을 체결해 운영되며 문화센터와 연계한 육아, 교육, 취미 프로그램을 운영할 계획이다. 이외에도 입주자들을 위한 다양한 입주 서비스도 준비 중이다. 

수원역 인근 롯데백화점, AK백화점, 롯데몰 등 대형 유통시설을 편리하게 이용할 수 있고 단지 주변으로 대규모 생태주거단지 조성될 예정이어서 주거환경도 쾌적하다.

봉담IC와 5분거리에 있어 과천~의왕간 고속도로를 이용하면 서울 강남권으로 이동하기 쉽고 수인선 고색역과 봉담역이 2017년 개통되면 광역 철도망도 구축된다.

한화건설 ‘수원 권선 꿈에그린’은 지역난방, 승강기 회생전력 시스템, 태양광발전 시스템, 자가열병합발전을 도입해 공용부 전기비용을 줄이는 등 관리비를 절감할 수 있다.

한화건설 수원 권선 꿈에그린 견본주택은 경기 수원시 권선구 오목천동 293-1번지에 위치해 있으며 계약이 진행 중이다. 입주 2018년 2월 예정이다. 문의 : 1877-7008

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