수원역세권1구역 주민 집단행동 예고 / 서수원 주민들 ‘SK건설’에 뿔났다/ 수원 역세권 1지구 수년째 표류…주민들 ‘원성’- 경기신문

수원역세권1구역 주민 집단행동 예고 / 서수원 주민들 ‘SK건설’에 뿔났다/ 수원 역세권 1지구 수년째 표류…주민들 ‘원성’- 경기신문

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  [차례]

수원역세권1구역 주민 집단행동 예고 /

서수원 주민들 ‘SK건설’에 뿔났다/

수원 역세권 1지구 수년째 표류…주민들 ‘원성’

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수원역세권1구역 주민 집단행동 예고주민추진위 “사업 기약없이 표류 10년간 재산권 피해” “SK건설 땅장사 의혹에 市도 뒷짐행정… 투쟁 나설 것” 이상훈 기자 | lsh@kgnew.co.kr

2015년 08월 26일 22:05:26 전자신문 1면

<속보> 수원역세권1구역 개발사업이 수년째 표류하면서 SK건설과 서수원개발(주)의 막무가내 사업추진과 ‘땅장사 논란’ 등으로 노골적인 ‘반SK’ 움직임마저 일고 있는 가운데(본보 2014년 10월 23·29일, 7월 30일, 8월 12·25일자 1면 보도) 주민들이 시의 뒷짐행정이 피해를 키우고 있다고 비판의 목소리를 높이고 있어 시의 행정력에 대한 의문마저 일고 있다. 특히 10년 가까이 재산권 행사 금지 등의 각종 피해를 고스란히 감수한 주민들이 본격적인 집단행동을 예고하면서 파문이 일파만파 확산되고 있다. 26일 수원시와 수원역세권1구역 주민추진위원회(이하 주민추진위) 등에 따르면 수원 평동과 서둔동 일대 주민 351명은 지난 2006년 10월 당시 ‘수원역세권1구역 개발사업’과 관련해 주체로 나선 ‘향토기업’인 SK그룹의 역량을 믿고 수원역세권1구역 개발사업에 적극 동참했다. 그러나 기대감 속에 출발한 수원역세권1구역사업이 주민구역 기반시설 설치비용 문제 등으로 10여년 가까이 추진에 난항을 겪고 기약없이 표류하면서 주민들은 재산권 행사가 금지된 것은 물론 생활에 제약을 받는 등 각종 피해를 고스란히 떠안고 있는 실정이다. 주민추진위는 문제의 조속한 해결을 위해 SK건설은 물론 시에 호소문을 비롯한 진정서, 내용증명 등과 함께 민원을 수차례 제기했지만, 시는 여전히 ‘현재로선 관여할 부분이 없다’며 사실상 손을 놓고 있는 것으로 나타나 주민들의 불만을 가중시키고 있다. 더욱이 최근 사업 부지와 관련해 SK건설의 전문 컨설팅 업체를 앞세운 ‘땅장사 논란’ 의혹까지 걷잡을 수 없이 번져 나가면서 시의 행정력에 대한 의문과 함께 주민들은 단체행동까지 예고하고 나선 상태다. 주민 장모(48)씨는 “SK그룹의 모태로 ‘향토기업’이라는 SK건설이 수원의 경제를 살리기 위해 개발사업을 적극 추진할 것이란 생각에 비가 새고 수도가 얼어도 10년 넘게 참고 살아왔다”며 “자신들의 이익만 생각하며 행동하는 SK건설의 추태를 막기 위해서라도 수단과 방법을 가리지 않고 강력하게 나설 것”이라고 말했다. 주민추진위 관계자는 “하루하루 고통속에 살고 있는 주민들이 수차례 강경하게 나서려 할때마다 시에서는 기다리라고 할뿐 도대체 뭘 하는지 세금이 아깝다는 생각마저 든다”며 “얼마전 내용증명을 보낸 상태로 조속히 해결되지 않는다면 주민들과 강경 집단투쟁을 벌일 것”이라고 밝혔다. 이에 대해 시 관계자는 “SK건설과 관련한 진정과 민원 등이 지속적으로 들어오지만 시 차원에서 개입할 부분이 아니다”며 “SK건설 또한 주민추진위의 주장이 사실무근이란 입장이며, 수원역세권 1구역의 경우 주민동의가 있어야만 추진될 수 있다”고 밝혔다./이상훈기자 lsh@< 저작권자 © 경기신문 무단전재 및 재배포금지 > [관련기사] 서수원 주민들 ‘SK건설’에 뿔났다 SK건설, 지역 개발 약속 ‘헌신짝’ SK건설, 수원역세권1구역 상업용지로 땅장사?

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서수원 주민들 ‘SK건설’에 뿔났다공청회도 않고 수원역세권 1지구 단위계획 변경 추진 변경내용 조차 없는 안내문 발송 ‘묻지마’ 동의서 요구 서둔동 주민들 “향토기업이 제 밥그릇만 챙겨” 반발 이상훈 기자 | lsh@kgnew.co.kr

2015년 07월 29일 21:43:56 전자신문 1면

<속보> 수원 서둔동 SK부지 일원 역세권1 지구단위계획이 수년째 난항을 겪으면서 주민 불만을 사고 있는가 하면 SK건설과 서수원개발(주)이 개발에 따른 기반시설 설치 비용 일부를 주민들에게 부담시키고 있다는 주장이 제기되는 등 논란이 일고 있는 가운데(본보 2014년 10월 23·29일자 1면 보도)최근 서수원개발(주)이 기반시설에 대한 주민 합의는 커녕 공청회조차 열지 않은 채 지구단위계획 변경을 위한 주민동의서를 받고 있는 것으로 드러나 주민들이 강하게 반발하고 있다. 29일 수원시와 수원역세권 1구역 주민추진위원회(이하 주민추진위)등에 따르면 SK건설 자회사인 서수원개발(주)은 지난 3일 수원역세권 1구역 토지소유자 351명에게 대규모 유통시설 개발과 함께 과선교 연장공사 완료 등 주변환경 변화에 따라 기존 ‘역세권1 지구단위계획’ 결정내용을 일부 변경하고자 한다는 내용의 안내문과 함께 ‘지구단위계획 변경 동의서’를 보냈다. 그러나 서수원개발(주)측은 안내문을 발송하면서 세부적인 변경계획은 물론 직인조차 찍지 않은데다 사전에 주민 의견수렴을 위한 공청회도 열지 않은 것으로 드러나 주민 피해는 나몰라라한 채 ‘묻지마’ 사업을 추진하려는게 아니냐는 비난이 거세지고 있다. 더욱이 주민추진위가 SK건설측에 주민구역 내 기반시설 조성 약속의 문서화를 비롯해 주민 설명회 개최 등을 요청했지만 SK건설측은 이를 무시한 채 동의서 받기에만 급급한 것으로 알려져 애꿎은 주민 피해마저 우려되고 있다. 주민 장모(48·서둔동)씨는 “전국에서 수원역세권 1구역보다 열악한 동네는 찾기 어려울 것”이라며 “대부분 집들이 낡아 여름에는 비가 새고 겨울엔 수도가 언다. 금방이라도 쓰러질 듯 위태롭지만 십여년째 수리도 못하는 어이없는 상태”라고 말했다. 주민추진위 한 관계자는 “뭘 어떻게 변경할지 주민 설명회도 하지 않고, 자신들의 이익만 챙기려고 달콤한 말로 주민들에게 동의서만 받고 있다”며 “수원의 향토기업이라는 선경의 모태 기업인 SK건설의 이런 행태는 정말 기가 찰 노릇”이라고 분노했다. 이어 “주민 의견수렴 없이 지구단위계획이 변경된다면 주민 절반 이상이 작성한 진정서를 수원시장과 시의원에게 제출한 뒤 끝장투쟁도 불사할 것”이라고 덧붙였다. 시 관계자는 “변경 전 주민 의견수렴을 해야 하며 서수원개발(주)에서 진행 중인 것으로 알고 있다”며 “주민 2/3 이상 동의서를 받는다 해도 공람공고 및 도시계획위원회 심의 등을 거쳐야 변경이 가능할 것”이라고 밝혔다. 이와 관련해 SK건설 관계자는 “할 말이 없다”고 말했고, 서수원개발(주)측 또한 “나중에 연락하겠다”며 답변을 피했다. /이상훈기자 lsh@< 저작권자 © 경기신문 무단전재 및 재배포금지 >

 

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수원 역세권 1지구 수년째 표류…주민들 ‘원성’사업시행자 ㈜서수원개발, 투자자 모집도 못한채 방치 주민들 “SK부지 매각위한 사업”…도시 슬럼화에 분노 이상훈 기자 | lsh@kgnew.co.kr

2014년 10월 22일 21:38:08 전자신문 1면

수원 서둔동 SK부지 일원에 역세권1 지구단위계획이 결정된지 수년이 지났지만 투자자 결정 난항 등으로 인해 여전히 표류하고 있어 일대 주민들의 원성을 사고 있다. 22일 수원시 등에 따르면 시는 지난 2006년 8월 수원 서둔동 17-8(SK부지) 일원 19만4천 여㎡에 수원역세권 도시기반시설 확충 및 합리적인 토지이용계획 수립을 위해 ‘역세권1 지구단위계획 사업’을 하기로 결정했다. 이에 시는 이듬해 12월 ㈜서수원개발을 사업시행자로 선정, 지난해까지 도시관리계획(용도지역, 지구단위계획)결정(변경)고시 및 사업지 남측부 기반시설 실시계획인가 등을 추진했다. 이같이 사업 가시화에 따라 이 일대 주민들은 큰 기대를 가져왔지만 정작 부동산경기 하락 등으로 인해 아직까지 사업추진이 미뤄지면서 도시 슬럼화에 따른 주민 불편이 가중되는 등 불만의 소리가 나오고 있는 것. 특히 ㈜서수원개발은 지가상승에 따른 주민들과의 협의는 물론 투자자 모집마저도 추진하지 못하면서 애꿎은 주민들의 기대는 불안감과 피해의식으로 바뀌었지만 사업 추진을 결정했던 시는 문제를 알고 있음에도 ‘강제할 방안이 없다’며 손을 놓고 있다. 이에 대해 주민대표는 “㈜서수원개발은 SK건설의 페이퍼컴퍼니일 뿐 모든 것을 SK건설에 위임한 것으로 알고 있다”며 “순진한 주민들을 달콤한 말로 구슬려 동의서를 받더니 결국 SK부지를 팔아먹기 위한 수단으로 이용하고 있다”고 주장했다. 또 “수년째 방치되면서 재산세 폭탄 등 애꿎은 주민들의 피해만 늘고 있는데 수원시도 수수방관하고 있으니 답답할 노릇”이라고 토로했다. ㈜서수원개발 관계자는 “모든 결정은 ㈜서수원개발에서 하는 것이지 SK건설의 페이퍼컴퍼니는 말도 안되는 소리다. 정작 사업 추진을 막고 있는것은 주민들이고, 자신들의 재산가치가 높아지기 때문에 동의를 해놓고 무슨 소리를 하는건지 모르겠다”며 “현재 주민들과 서로 입장 차이가 있는건 사실이지만 곪을 대로 곪아 조만간 해결될 것으로 보인다”고 설명했다. 시 관계자는 “장기간 사업자가 선정되지 않아 주민들의 불편을 가중시키고 있는 것은 사실”이라며 “시가 사업을 강제할 수 있는 방안은 없지만 최대한 조속히 사업이 진행되도록 ㈜서수원개발측에 요구하고 있다”고 밝혔다. /이상훈기자 lsh@< 저작권자 © 경기신문 무단전재 및 재배포금지 >