수원 동남권에 대규모 브랜드 아파트…중소형 위주 2100여가구[조인스랜드] 입력 2014-09-18 06:00

수원 동남권에 대규모 브랜드 아파트…중소형 위주 2100여가구[조인스랜드] 입력 2014-09-18 06:00

대단지 분양열전③수원 영통 힐스테이트 10월 분양

경기도 수원시 동남권에 대규모 브랜드 아파트가 나온다. 중소형 위주의 단지여서 특히 내집 마련 수요자들의 관심이 높을 것 같다. 

현대건설은 다음달 수원시 영통구 망포동에서 ‘힐스테이트 영통’을 분양한다. 최고 29층의 전용 62~107㎡형 2140가구다. 62㎡형 442가구(AㆍBㆍC타입), 71㎡형 442가구, 84㎡형 1148가구(AㆍB타입 구성), 107㎡형 108가구다. 모든 가구의 95%가 수요자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성된다. 평면과 채광이 좋고 공간 효율성이 높은 4베이(거실과 방 셋 전면 배치)구조로 대부분 설계됐다.

망포동은 수원의 전통적인 인기 주거지역인 영통 생활권이다. 망포동에 아파트 분양이 잇따르고 있어 2012년 6월 한양수자인 에듀파크 528가구, 2013년 11월 SK 뷰 699거가구가 나왔다. SK뷰는 순위 내에서 대부분 주택형이 청약을 마감했고 현재 모두 팔렸다. 망포동 미분양 물량은 ‘0’다. 

망포역 인근 영통 생활권

힐스테이트 영통은 분당선 망포역 인근이고 영통역이 지하철 한정거장 거리로 영통 생활권에 속해있다. 인근에 삼성디지털시티가 위치해 직주근접형 아파트다. 단지 바로 건너편에 이마트 트레이더스가 위치해 있다. 롯데플라자ㆍ홈플러스ㆍ성빈센트병원ㆍ아주대병원 등이 가까워 생활기반시설이 많이 갖춰져 있다. 

망포공원·수원어린이교통공원·영통중앙공원 등의 이용도 편리하다. 교통환경은 용인~서울 간 고속도로 이용하면 서울ㆍ수도권의 진출입이 편리하고 경부고속도로 수원 나들목과 인접해 있다. 대중교통으로 지하철 이외에도 다양한 버스노선을 이용할 수 있다.

▲ 힐스테이트 영통 조감도

교육환경이 괜찮다. 태장초·잠원중·영동중·망포중·망포고·태장고 등이 주변에 있다. 인근에 망포동 학원가가 위치해 있다. 

현대건설은 4베이 외에 팬트리(일부 가구)를 설계해 입주자들의 편의성을 좋게 했다. 자녀들을 위한 특화디자인으로 컬러벽지를 도입하고 가구 모서리를 라운딩처리(일부) 했다.

전용 71㎡형 틈새면적 관심

전용 71㎡의 경우 최근 인기를 모으고 있는 틈새면적으로 지역 내(망포동)에서는 최초로 공급되는 주택형이다. 가장 공급이 많은 전용 84A㎡형(823가구)의 경우 맞통풍이 가능한 4베이·4룸의 구조로 선보여 공간활용도를 좋게 했고 대형 드레스룸과 ‘ㄷ’자 주방설계로 주부들의 인기를 끌 것으로 예상된다.

현대건설 관계자는 “연말까지 수원에서 분양되는 물량 가운데 최대 규모이고 모든 가구를 남측향으로 배치해 소비자들의 기호를 최대한 반영했다"고 말했다. 

분양가는 미정이다. 앞서 분양된 SK뷰의 분양가가 3.3㎡당 1000만원대였다. 전용 59㎡형이 2억7000만원선, 84㎡형 3억5000만원 정도였다. 망포동 일대 기존 아파트의 시세는 3.3㎡당 900만원대다. 

민간택지에 공급되는 민영주택이어서 수원지역 거주자에 모두 우선 공급된다. 다른 지역 거주자는 미분양 물량을 받아갈 수 있다. 청약부금과 예치금 400만원 이하 청약예금 가입자가 신청할 수 있다.

안장원기자

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