엘리시움월드, 수원서 ‘반값아파트 프로젝트’ 추진

엘리시움월드, 수원서 ‘반값아파트 프로젝트’ 추진

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올해 호매실동에 72세대 오피스텔 착공

입력 : 2022-09-02 23:10

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엘리시움월드가 추진하는 수원 호매실동 오피스텔 조감도. 엘리시움월드 제공

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㈜엘리시움월드는 디지털실물자산 토큰을 활용하는 ‘반값아파트’ 프로젝트의 첫 시작을 경기 수원시 호매실동에서 시작한다고 2일 밝혔다.

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엘리시움월드의 ‘반값아파트’ 프로젝트는 수분양자가 분양가의 50%만 지불하고 부동산을 소유하며 나머지 50%의 분양가는 신탁 설정된 디지털실물자산 기반의 부동산토큰을 발행, 여기에 참여한 투자자들이 부담하는 방식이다.

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수분양자는 분양가의 50%만 부담하고 자신이 분양받은 부동산의 토지와 건축물 전체에 대해 본인 명의로 등기하고 소유권을 갖는다. 매매와 전세, 임대 등에 대한 모든 권한 또한 수분양자에게 있다.

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소유권자는 고금리시대 금융권 대출 부담을 최소화하면서 부동산을 취득할 수 있고 투자자는 추후 부동산 가치에 따라 투자금을 회수하는 구조다. 소유와 투자를 확실하게 분리한 혁신성과 편의성, 안정성을 모두 잡은 새로운 안전자산으로 토큰은 거래소에 상장해 시장에 공급한다.

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엘리시움월드가 신축하는 오피스텔은 수원시 권선구 호매실동 1300㎡ 부지에 연면적 약 1만3000㎡, 지하 5층 지상 10층의 72세대 규모로 건립된다. 이를 위해 지난 6월 건축허가를 받았으며 올해 중으로 착공한다는 계획이다. 흥국증권이 금융을 담당하고 무궁화신탁이 신탁사로 참여한다.

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오피스텔 사업부지는 현재 약 14개 노선이 운행하는 시내버스 정거장과 맞닿아 1호선, 수인분당선 및 신분당선으로 접근이 용이하며 추후 신분당선이 개통하면 호매실역(예정)을 통한 강남권 접근이 수월한 입지다.

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또 2㎞ 거리에 수원일반산업단지(수원델타플렉스)가 소재해 배후 수요가 풍부하고 인근에는 지식산업센터가 신축돼 벤처업체의 입주와 일부 유통시설의 확장이 이뤄질 것으로 예상되는 곳이다.

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또 반경 1㎞ 이내에 권선구청, 권선구보건소, 수원서부경찰서 등 관공서와 대부둑공원 등 여가시설도 다수 위치해 생활여건이 우수하다는 평가를 받고 있다. 도보 10분 거리에는 능실초·능실중이 있으며 대규모 아파트단지들도 산재해 교육환경 또한 긍정적이다.

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엘리시움월드는 올해 11월 홍보관 오픈과 동시에 일반 분양 및 토큰 분양을 동시에 시작할 계획이다. 엘리시움월드가 미리 발행한 마스터토큰(ELYM D1)을 보유하고 있으면 토큰 분양에 참여할 수 있는 구조로 향후 토큰 구매 및 분양과 관련된 자세한 사항은 엘리시움월드 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

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박재구 기자 park9@kmib.co.kr

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[출처] - 국민일보

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