수원 교동사거리 ‘마이온프라자’ 분양

수원 교동사거리 ‘마이온프라자’ 분양

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기자명 박희윤 기자 입력 2022.03.29 09:00

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[시사매거진] 수원시 도시재생사업 및 교통 개발 프리미엄을 두루 갖춘 교동사거리 상가 ‘마이온프라자’가 분양을 개시한다.

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마이온프라자는 수원 팔달구 재개발 상가이자 수원 도시재생사업 신축분양상가로 수원시 팔달구 중동에 자리한 가운데 도시재생사업 중심 축 입지를 확보한 것이 특징이다.

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수원시는 팔달구 행궁동과 더불어 매산동, 세류2동, 연무동, 도청 주변 등 총 다섯 지역에서 도시재생사업을 전개하며 관심을 모았다. 이 가운데 행궁동은 지난 2016년 수원에서 최초로 도시재생사업을 추진하며 지역 내 롤 모델 역할을 담당한 바 있다.

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뿐만 아니라 오는 2025년 수원 도시철도 1호선이 개통될 예정이다. 해당 노선은 경기도에서 추진하고 있는 경기도 도시철도 노선 중의 하나로 수원역에서 장안구청 사거리까지 연결된다. 수원 광교에서 호매실로 이어지는 신분당선 연장 사업, 수원역과 인천 송도역을 잇는 수인선 개발 사업도 있다.

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마이온프라자는 특히 교동사거리 대로변 상업지구와 주거지의 관문 격인 상가로 골든블록 상권 입지를 확보했다. 단지는 지하 4층, 지상 12층, 대지면적 903㎡(273.63py), 건축면적 685.64㎡(207.40py)의 규모를 갖췄다.

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마이온프라자의 가장 큰 특징으로 매교역, 수원역과 인접하여 입지 조건 상 풍부한 유동인구 및 배후수요를 확보하고 있다는 점이다. 무엇보다 중심주거지와 가까운 안정된 배후수요를 갖췄다. 게다가 재개발사업과 교통 개발 사업이 완료될 경우 메머드급 배후수요를 확보할 수 있을 것이라는 전망이 대두되고 있다. 실제로 마이온프라자 사업지 반경 1km 내에 총 6개 재개발 구역을 품고 있다.

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마이온프라자 권장업종으로 1층은 은행·마트·약국 등을, 2~5층은 음식점·미용실 등을, 6~10층은 의원·학원 등을, 11~12층은 피트니스 클럽 등이 권장된다.

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마이온프라자 분양 관계자는 "도시 정비 및 개선에 따른 미래 가치는 물론 세계문화유산 수원 화성과 수원 도시철도(예정) 개통으로 많은 관광객 증가가 예상돼 대규모 배후수요를 품을 것으로 기대한다"며 "가장 큰 특징은 수원시 도시재생사업 중심에 위치하여 대형상권으로 확장할 수 있다는 점"이라고 전했다.

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박희윤 기자 bond003@sisamagazine.co.kr

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