역세권 오피스·호텔 개조해 2만가구 청년에 공급한다

역세권 오피스·호텔 개조해 2만가구 청년에 공급한다

머니투데이

권화순 기자

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2020.12.31 11:07

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내년부터 2025년까지 일자리연계형, 역세권 리모델링형, 기숙사형 등의 방식으로 청년 특화형주택 7만6900가구가 공급된다. 이를 포함해 청년에게 공급되는 공공임대주택은 향후 5년간 27만3000가구에 달할 것으로 전망된다. ​

LH(한국토지주택공사)가 수원시 장안구 송죽동 395-5에 공급하는 '오피스텔 공공임대주택'의 모습 / 사진=방윤영 기자

​ ​ 국토교통부는 '제1차 청년정책 기본계획 주거분야' 정책의 일환으로 이같은 내용의 공급 방안을 31일 밝혔다. ​ 우선 2021년부터 2022년까지 다양한 청년의 삶의 방식을 반영, 업무와 문화시설을 합친 맞춤형 청년특화주택이 7만6900가구 공급된다. ​ 이 가운데 4만8900가구는 일자리 연계형이다. 중소기업 근로자와 청년 창업인 등의 주거비 경감을 위해 주거와 문화를 연계해 지역 혁신허브로 활용된다. 도심내 좋은 위치의 오피스, 숙박시설 등을 활용해 매입후 리모델링해 공급하는 역세권 리모델링형으로는 2만 가구가 나온다. 대학인근 기숙사형 시설과 상주관리 생활서비스가 제공되는 기숙사형은 8000가구가 공급될 예정이다. ​ 특히 학교와 직장에 가까운 지역에 임대료를 시세의 50~95% 수준으로 제공하고 책상과 냉장고, 전자레인지, 세탁기, 에어컨 등이 들어간 빌트인 가전도 포함돼 주거 품질이 높아질 것으로 기대된다. ​ 향후 5년간 공공임대 17만3000가구, 공공지원 민간임대 7만 가구 등을 합쳐 총 27만3000가구가 청년에게 공급될 예정이다. ​ 대학기숙사 확충과 기숙사비 경감도 추진된다. 대학캠퍼스 내외에 연합기숙사, 행복기숙사 등 다양한 유형의 기숙사를 늘려 2025년까지 3만명을 지원하고, 기숙사비는 카드납부와 현금 분할납부 비율을 연 3%포인트까지 높인다. 현재는 카드납 비율이 18.4%에 불과하다. ​

​ 주거급여 수급가구 내 20대 미혼자녀가 학업과 구직 등의 사유로 부모와 따로 거주 시 부모와는 별도의 주거급여도 지급된다. 지급액은 월평균 15만4000원으로 내년에는 3만1000가구가 대상이 되고 2025년에는 3만5000가구가 대상이 될 것으로 추정된다. ​ 2025년까지 40만 청년가구에 저금리로 전월세 자금 대출을 지원하고 청년우대형 청약통장을 통해 청년의 내집 마련도 지원키로 했다. 대출 금리는 전세대출의 경우 연 1.2~2.1% 수준이다. ​ 이 밖에 고시원·반지하 등에 거주하는 저소득 청년에게 공공임대주택을 우선 공급하고, 보증금·이사비·생활집기 등도 패키지로 지원한다. 고시원 거주자 월평균소득(180만원)을 고려해 소득기준을 도시근로자 월평균소득 50%(132만원)에서 70%(185만원)으로 완화할 계획이다. 패키지 지원은 보증금 50만원, 이사비 20만원, 생활집기 20만원 등으로 구성된다. ​ 국토부는 지방 광역시 5곳의 중심지에 교육·일자리·주거·문화가 어우러지는 도심융합특구 조성을 통해 청년의 지역 안착과 국가균형발전을 도모할 계획이다. ​ ​ <저작권자 © ‘돈이 보이는 리얼타임 뉴스’ 머니투데이, 무단전재 및 재배포 금지>