청약가점 만점자 나온 재개발사업 갈등…왜?

청약가점 만점자 나온 재개발사업 갈등…왜?

입력 2020.05.15 (07:35) 수정 2020.05.15 (07:47) 뉴스광장(경인)

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[앵커]

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경기도 수원의 대형 재개발사업이 조합과 교회의 마찰로 진통을 겪고 있습니다.

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교회는 조합이 약속한 내용을 지키지 않은 채 공사를 강행한다고 반발하고 있는데, 조합은 교회가 유효하지 않은 합의서를 근거로 무리한 요구를 하고 있다고 맞서고 있습니다.

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김기흥 기자의 보도입니다.

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[리포트]

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지난 2월 청약가점 만점자가 나온 재개발사업 부지입니다.

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3,600여 세대 규모로 2022년 입주를 목표로 이미 공사가 시작됐습니다.

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하지만 부지 안에 있는 교회는 2009년 존치 결정 당시 조합이 약속한 노외주차장과 공원 조성 계획을 지키지 않은 채 공사를 강행하고 있다며 반발합니다.

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[김진우/교회 담임 목사 : "(조합이) 노외주차장을 해준다고 해서 합의를 한 건데, 갑자기 노외주차장은 사라지고 학교 부지로 들어온다는데 저희와 아무 합의도 없이..."]

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더구나 대토를 받고 교회 부지 일부를 조합에 제공한 건 노외주차장 조성 약속 때문이라며, 그런데도 조합이 변경된 계약안을 갖고 몰래 시청의 승인을 받았다고 주장합니다.

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조합은 교회가 존치 결정 당시 노외주차장과 공원 조성 계획은 있었다고 인정하면서도 변경된 계획안을 시청에 제출할 때 교회와의 논의 과정은 필요 없었다는 입장입니다

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[△△△재개발정비사업조합장 : "'만들어 주겠다.' 확정이 아니고...이 정비계획은 수십 차례 바뀝니다. 교육청에서 학교부지를 더 필요하다고 해서 (노외주차장 부지를) 줬죠. 조합에서."]

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그러면서 교회가 건물 신축과 주차장 조성을 무리하게 요구하면서 도리어 공사를 방해해 손해배상소송을 검토하고 있다고 밝혔습니다.

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지난 2013년 한 시민단체의 중재로 조합장과 교회 담임목사가 만나 도장을 찍은 합의서입니다.

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내용을 보면 정비구역 변경과 관련한 문구가 있습니다.

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정비구역 변경 등 중요한 사항이 있을 때 서로 합의를 한다는 겁니다.

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시는 조합이 변경안을 제출할 경우, 대개는 관련 법령에 위반된 사안이 없으면 승인을 내 준다며 당시엔 합의서의 존재를 몰랐다고 밝혔습니다.

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그러면서 애초 안에서 노외주차장과 공원이 빠진 건 합의서에서 말하는 '정비구역 변경'에 해당한다고 설명했습니다.

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조합장은 취재 당시 합의서는 의미가 없다고 밝혔지만 정작 목사와의 전화 통화에선 달랐습니다.

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[△△△재개발정비사업조합장/지난해 7월 교회 목사와의 전화 통화 : "현재는 그 계약서가 유효한 건데...그 학교 용지를 줬다는 거, 그거 하나가 저희가 이제 무조건 잘못이라 지금 어떻게든지 좋은 방법을 찾아보려고 하는데."]

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조합장은 교회 측의 협상 요구 조건이 늘어나 입장 차를 좁히지 못하고 있다면서 정식 인터뷰는 거절했습니다.

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KBS 뉴스 김기흥입니다.

김기흥 기자 heung@kbs.co.kr