[우리동네 지역전문가] 수원 호매실, 교통 호재 예정된 ‘권선구 금곡동’… 교통망 확대 기대감↑

[우리동네 지역전문가] 수원 호매실, 교통 호재 예정된 ‘권선구 금곡동’… 교통망 확대 기대감↑

입력 : 2020.05.13 15:29:05 l수정 : 2020.05.13 15:34:09

수원시 권선구에 자리한 ‘호매실지구’는 광교신도시와 함께 수원의 대표적인 신도시로 손꼽힌다. 특히, 권선구 금곡동과 호매실동 일원에 자리한 ‘호매실지구’는 자연을 즐기기 좋은 동네로 눈길을 끈다. 금곡동 지역전문가 럭키공인중개사의 관계자는 “산과 공원, 하천을 모두 즐길 수 있는 지역이 바로 호매실지구”라고 전했다.

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이어 “해당 지역은 최근까지 아파트와 논밭이 공존하던 지역이었다. 개발이 진행되면서 이러한 모습은 많이 사라졌지만, 여전히 지역 내 녹지 공간이 풍부해 쾌적한 주거 환경을 즐길 수 있다”고 덧붙였다. 실제 호매실지구는 칠보산 자락에 있으며, 금곡천이 지역을 관통하고 있다. 또한, 물새공원, 누리문화공원, 어울림공원 등 크고 작은 공원이 주거지와 인접해 자연을 즐기기 좋다.

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이외에도 다양한 인프라가 주거지 근방에 모여 있어 편리한 생활을 즐길 수 있다. 병원과 약국, 음식점을 비롯해 홈플러스 서수원점과 롯데시네마 서수원점 등의 상업∙문화 시설이 지역 내 위치한다. 차량 20분 거리에는 이마트, NC백화점, 이마트트레이더스 등의 복합 쇼핑몰이 자리해 쇼핑과 문화, 여가 등을 간편하게 즐길 수 있다.

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◆ 호매실지구, 신분당선 연장 예정돼… 서울 도심 접근성 한층 좋아질 ‘권선구 금곡동’

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△신분당선 노선도(광교~호매실 포함) [출처 = 국토교통부 공식 홈페이지]

주거의 쾌적함과 생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 ‘호매실지구’에 최근 교통 호재도 이어져 주목받고 있다. 지난 1월, 광교신도시와 수원 호매실 사이, 총 9.7Km의 구간에 4개의 정거장을 신설하는 ‘신분당선 광교~호매실’ 연장 사업이 예비타당성조사를 통과했다. 이에 해당 노선이 통과하는 ‘권선구 금곡동’이 수혜 지역 중 한 곳으로 눈길을 끌고 있다.

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기본계획수립 등 후속 절차가 차질 없이 진행될 경우, 이르면 오는 2023년 착공에 들어갈 수 있을 것으로 예상된다. 금곡동 지역전문가 럭키공인중개사의 관계자는 “신분당선 광교~호매실 구간이 개통하면 수원 ‘호매실지구’부터 서울 강남까지 약 50분 내외로 이동할 수 있게 된다. 이는 기존 버스(100분)로 이동하는 시간보다 약 50분가량이 단축되는 것”이라고 전했다.

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이어 “향후 수원 호매실지구의 교통 편의가 한층 좋아질 것으로 기대된다”고 덧붙였다. 해당 노선은 광교중앙역(신분당선)에서 기존 운영 중인 ‘강남~광교’ 노선과 직결된다. 신분당선은 오는 2022년 강남역에서 신사역을 잇는 구간이 개통할 예정이다.

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신사역에서 용산까지 연결하는 계획도 이미 확정됐으며, 현재 서울 용산에서 경기 삼송지구까지 연결하는 ‘서북부 연장선’의 예타 절차가 진행되고 있다. 이후 신분당선을 이용해, 수원 호매실지구에서 서울 도심 및 인근 지역으로 이동하기가 한층 편리해질 것으로 전망된다.

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◆ 각종 인프라 인접해 생활 편리한 ‘칠보마을6단지와이시티’

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△칠보마을6단지와이시티 [이미지 = 네이버 로드뷰 캡처] ▶ 여기를 누르시면 크게 보실 수 있습니다

권선구 금곡동에는 ‘칠보마을6단지와이시티∙금곡LG∙수원모아미래도센트럴타운1∙2단지’ 등이 모여 주거지를 형성하고 있다. 그중 호매실지구, 권선구 금곡동의 쾌적한 환경을 공유하는 단지로는 ‘칠보마을6단지와이시티’가 있다. 2014년에 입주한 ‘칠보마을6단지와이시티’는 지상 25층, 10개동, 총 660가구 규모의 단지다.

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칠보마을6단지와이시티의 전용면적은 ▲74㎡ ▲84㎡의 두 가지로 실수요자들이 선호하는 중형 평형대를 제공한다. 금곡동 지역전문가 럭키공인중개사의 유선태 대표는 “숲세권∙수세권 입지를 누리는 단지”라고 전하며 “칠보마을6단지와이시티는 단지가 숲과 공원, 하천으로 둘러싸여 있다. 특히, 수변공원이 단지 바로 옆에 자리하고 있어, 가벼운 산책과 운동을 즐기기 좋다”고 덧붙였다.

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자연을 가깝게 즐기는 ‘칠보마을6단지와이시티’는 단지 주변 각종 편의 시설이 자리해 생활이 편리한 아파트이기도 하다. 인근 정류장에는 일반∙직행 버스가 다양하게 운행되고 있으며, 과천봉담도시고속화도로와 평택파주고속도로가 인접해 차량을 이용하기도 용이한 편이다.

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[매경 부동산센터]

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