김포뉴타운 재정비촉진계획 변경 결정고시

김포뉴타운 재정비촉진계획 변경 결정고시

주민 추진의지 높은 구역, 축소·의견수렴 사업성 제고

2015년 03월 09일 (월) [조회수 : 45] 권오준 기자 koj@sudoilbo.com

김포시는 김포재정비촉진지구 내 해제 및 취소된 정비구역을 존치관리구역으로 전환, 개발계획을 축소하는 재정비촉진계획을 변경 결정 고시했다. 사우동, 북변동, 감정동 일원의 면적 200만8453㎡으로 지난 2011년 재정비촉진계획 결정·고시 된 총15개 재정비촉진지구는 그 간 2개 구역의 조합설립추진위원회 및 3개 구역의 정비사업조합이 설립인가 됐다. 주택경기 침체 및 주민반대에 따라 사업추진이 부진한 구역은 관련법의 일몰제 적용으로 2014년 5월 5개 구역이 해제됐으며 1개 구역이 주민들의 행정소송에 인해 2013년 9월 촉진계획이 취소됐다. 이번 변경계획의 주요내용을 보면 계획인구는 5만2465명에서 4만1000명으로 계획세대수는 1만9873세대에서 1만5530세대로, 학교신설계획은 3개소(고교1, 초교2)에서 1개소(초교1)로, 정비구역은 15개 구역에서 9개 구역으로 각각 감소됐다. 정비구역에서 존치관리구역으로 전환된 구역은 북변1, 2, 사우1, 2, 3, 4, 5A, 5B, 6구역이며, 변경계획에 포함돼 추진되는 구역은 북변3, 4, 5, 6, 7구역과 2개소의 도시계획시설사업구역이다. 시가 변경계획에 중점을 둔 사항은 김포재정비촉진지구 내 조합 및 추진위원회의 의견을 반영해 사업여건을 개선한 점이다. 북변동에 위치할 김포도시철도 105역 주변 완충녹지구간을 접근성과 역세권 활성화를 위해 공공공지로 변경했으며, 공동주택부지로 활용성이 떨어지는 북변4거리 김포웨딩홀 주변지역을 정비구역에서 제외하고 주택규모별 세대수를 당초 전용면적 85㎡이하 비율 75.7%를 93.5%로 확대해 소형 평형대로 변경했다. 장응빈 도시개발과장은 “사업성 제고를 위해 주택재개발사업의 임대주택 의무비율 완화 등 관계법령이 계정되는 사항을 추가 반영할 계획이며, 재정비촉진지구 내 기반시설 설치비용의 재원을 국비보조 및 재정비촉진특별회계의 연차적 적립으로 확보해 행·재정적 지원을 지속적으로 추진할 방침”이라며 “3월중에 시공사 초청 사업설명회를 실시해 김포뉴타운사업의 홍보에도 노력할 것”이라고 말했다.

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