'경제특례시 선봉장' 수원특례시 탑동지구 가시화 첫발

'경제특례시 선봉장' 수원특례시 탑동지구 가시화 첫발

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승인 2022-08-02 18:30

이정민 기자 jmpuhaha@kyeonggi.com

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수원특례시청사 전경 모습. 수원시 포토뱅크

민선 8기 수원특례시의 최대 현안인 기업 유치를 수행할 ‘탑동지구 도시개발사업’이 본궤도에 올랐다.

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2일 수원특례시에 따르면 사업시행자인 수원도시공사(이하 공사)는 지난달 초 사업 계획 제안서를 인허가권자인 시에 제출했다. 탑동지구 추진의 첫 행정 절차인 이 제안서에는 기본적인 토지이용계획도 등 해당 사업의 가시화 방안이 담겨 있다.

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각 부서의 협의를 진행한 시는 기업 유치를 위한 토지이용계획도의 구체화 등을 주요 골자로 한 보완 지시를 공사에 내렸다. 해당 지시는 통상적인 절차인 만큼 공사가 수행하는 데 큰 무리가 없다는 게 시의 설명이다.

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이번 달 안으로 해당 제안서가 수정될 것으로 예상되는 가운데 시는 추후 주민열람공고, 지구 지정 고시를 거쳐 실시계획인가를 낼 방침이다. 이에 따른 착공 일정은 내년 하반기로 예정됐다. 애초 탑동지구의 첫 삽은 올해 말로 계획됐으나 이러한 행정 절차가 이행되는 탓에 일정이 다소 연기됐다.

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이처럼 탑동지구의 청신호로 그동안 개발에서 소외됐던 서수원 지역의 발전이 기대되는 상황이다.

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공영개발 형태인 탑동지구(권선구 탑동 555번지 일원)가 완공될 경우 사업 면적 26만7천㎡은 IT·BT 기업의 보금자리(경기일보 2021년 11월26일자 4면)가 된다. 이는 일자리가 없어 수원 지역을 떠나는 시민들을 붙잡고자 경제특례시를 민선 8기 최대 현안으로 내세운 이재준 시장 공약의 선봉장이 될 것으로 전망된다. 특히 이 시장은 시유지인 탑동지구를 기업에 공급, 기업하기 좋은 수원특례시를 지속적으로 강조하고 있다.

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공사 역시 이에 발맞춰 늦어도 2025년 상반기에 사업을 마무리한다는 방침이다. 더욱이 행정 절차 이행 과정에서 탑동지구에 관심을 둔 기업을 미리 찾아 완공 시 미분양에 따른 사업 부담을 최소화한다는 복안이다. 뿐만 아니라 공사의 첫 자체 사업인 만큼 완료 시에는 자본금 유치 등 공사의 역량 강화도 기대되고 있다.

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공사 관계자는 “탑동지구는 낙후된 서수원 지역의 발전에 시발점이 되는 사업”이라며 “사업 계획 제안서 접수라는 첫 행정 절차를 밟은 만큼 남은 절차도 빠르게 진행하도록 하겠다”고 말했다.

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한편 공사는 지난해 11월 34만2천여㎡의 사업 면적을 26만7천㎡으로 조정했다. 최근 3년 동안 부동산 훈풍을 타고 민간 소유의 땅값이 급격히 상승하면서 토지 보상비에 부담을 느끼면서다.

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양휘모·이정민기자

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