봉담에 4천가구 메가단지…하버드大 교수가 조경에 직접 참여

봉담에 4천가구 메가단지…하버드大 교수가 조경에 직접 참여

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이한나 기자

입력 : 2021.05.17 04:01:01

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◆ 5월 아파트 분양 / 현대건설·GS건설 '봉담 프라이드시티' ◆

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현대건설과 GS건설은 경기 화성 봉담 내리지구 도시개발사업의 아파트 용지에 '봉담 프라이드시티'를 5월 분양할 예정이다. 봉담 프라이드시티는 총 2개 블록으로, 2블록은 현대건설이 시공을, 1블록은 GS건설이 시공을 맡았다. 규모는 지하 4층~지상 최고 35층, 28개동, 전용면적 59~105㎡ 총 4034가구다.

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2블록은 지하 3층~지상 35층, 17개동, 전용 59~105㎡ 2333가구이고, 1블록은 지하 4층~지상 35층, 11개동, 전용 59~105㎡ 1701가구 규모다. 전용면적별로 2블록 59㎡ 1071가구, 72㎡ 644가구, 84㎡ 615가구, 105㎡ 3가구(펜트하우스), 1블록이 59㎡ 466가구, 72㎡ 671가구, 84㎡ 562가구, 105㎡ 2가구(펜트하우스) 등으로 펜트하우스 5가구를 제외한 전 타입이 중소형으로 설계됐다. 특히 59㎡ 이상 판상형 가구 전체를 4베이로 계획해 주거 쾌적성을 높였다. 단지가 들어서는 화성 봉담 내리지구는 경기도 화성시 봉담 내리지구 545 일원 약 26만6540㎡를 개발하는 민간도시개발 사업이다. 이곳에는 봉담 프라이드시티 4034가구와 단독주택, 준주거시설 등 주거시설과 초등학교 1곳, 공원 5곳, 주차장 2곳, 공공청사 1곳, 도로 등의 도시기반시설이 들어설 예정으로 사업이 완료되면 1만여 명이 거주하는 브랜드 주거타운으로 탄생할 예정이다.

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숲세권 단지로 쾌적하다. 삼봉산 자락에 위치해 내리지구 내 약 15%가 연결녹지, 경관녹지, 근린공원 등 녹지시설로 이뤄져 있다. 특히 2블록은 축구장 2배 규모의 근린공원과 맞닿아 있어 단지 내외에서 여유로운 숲세권 프리미엄을 누릴 수 있다.

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주변 교통망도 잘 갖춰져 있다. 인근 비봉~매송 도시고속도로, 수도권 제2순환고속도로(송산~봉담(예정)~동탄), 서해안고속도로, 수원광명간고속도로 등 광역도로망이 있어 차량을 통해 서울 등 수도권 이동이 수월하다. 인접한 매봉로를 통해 봉담2지구로 직접 이동하고, 내리지구 남측으로 내리~상기리(322번 지방도) 도로 신설도 검토 중이라 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 단지에서 반경 약 3㎞ 거리에 수인분당선 어천역이 있어 이를 통해 인천이나 수원, 분당, 서울 이동이 편리하다. 어천역은 인천발 KTX 직결 사업(2024년 완공 예정)을 통해 KTX 환승역으로 개발될 예정이다.

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아울러 1블록과 2블록 사이에 초등학교가 입주 시점에 맞춰 신설될 예정이고 봉담지구 내 봉담중·고교도 이용할 수 있다. 국공립 병설 유치원과 국공립어린이집(시립어린이집), 방과후 초등학생을 위한 다함께돌봄센터도 설치되고, 특히 2블록에는 종로M스쿨도 입점할 계획이다.

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미래가치도 기대된다. 단지 인근으로 내리지구를 비롯해 주변에 봉담1,2지구, 어천지구, 동화지구, 효행지구, 와우지구 등 도시개발 및 택지지구사업이 진행 중이라 이 일대가 4만여 가구에 달하는 신주거타운으로 탈바꿈될 예정이다. 이 단지는 화성시 봉담 일대의 최고 높이인 35층에 4034가구 최대 규모로 조성되는 데다 봉담지역 내 희소성 높은 메이저 브랜드 시공으로 상징성을 갖췄다. 채광성과 통풍성이 우수한 판상형 위주 설계와 남향 중심으로 배치됐고 2블록은 전가구 남향 위주로 배치됐다.

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조경면적이 약 48%에 달할 정도로 단지 안팎에서 쾌적한 생활이 가능하며, 니얼 커크우드 하버드대 교수가 단지 조경에 직접 참여해 차별화된 조경을 꾸민다. 수영장, 사우나, 게스트하우스 등 차별화된 커뮤니티시설도 계획됐다.

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견본주택은 경기도 수원시 권선구 고색동 532-2에서 5월 개관할 예정이다. 홍보관은 화성시 봉담과 수원시 등에서 운영 중이다. 입주는 2024년 8월 예정이다.

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[이한나 기자]

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