코로나 확산에 문 닫는 부동산중개업소

코로나 확산에 문 닫는 부동산중개업소

파이낸셜뉴스 입력 : 2020.03.24 06:00 수정 : 2020.03.24 18:22

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2월 개업 감소세, 폐업 증가세로

거래량 큰폭 줄며 영업활동 위축

 

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 지난 2월 부동산 중개업소의 개업이 감소세로, 폐업은 증가세로 돌아섰다.

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24일 한국공인중개사협회에 따르면 2월 전국 부동산중개업소는 개업 1890건, 폐업 1277건, 휴업 96건으로 집계됐다.

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폐업은 전월보다 16건(1.3%) 소폭 늘어난 반면 개업은 192건(9.2%) 줄었다.

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이같은 움직임은 코로나19 확산이 본격화된 2월 말로 갈수록 심화됐다.

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개업은 2월 1∼10일 635건에서 11∼20일 735건으로 늘었다가 21∼29일 502건으로 급감했다.

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폐업은 2월 1∼10일 406건에서 11∼20일 424건, 21∼29일 447건으로 증가폭이 커졌다.

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정부의 2·20 부동산 규제 대책과 중개업소 단속 강화, 코로나19 확산으로 거래량과 매수세가 큰 폭으로 감소하면서 중개업소의 영업활동이 위축된 탓으로 보인다.

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다만 개업이 폐·휴업을 앞질렀다. 전년도에 자격증을 딴 중개사가 새 중개업소를 열면서 개업이 늘어나는 '연초효과'가 반영된 것으로 보인다.

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협회 관계자는 "월말부터 개업은 줄어들고, 폐업은 꾸준히 늘고 있는 양상"이라며 "3월에 본격적으로 개업 감소와 폐·휴업 증가가 반영된 수치가 나올 것으로 예상한다"고 설명했다.

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공인중개사가 개업을 위해 의무적으로 받아야 하는 실무교육(28시간 이상)은 코로나19 여파로 지난달 24일부터 중단된 상태다. 통상 사무소 개설은 교육 이수 이후 1∼2주 지난 뒤 이뤄지는 것이 일반적이다.

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협회 관계자는 "언제 다시 교육을 시작할 수 있을지 아직 정해진 바 없다"고 말했다.

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한편 협회는 이달부터 기존 중개업소 개·폐업 통계에 '휴업'을 추가해 집계하기로 했다.

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신규와 폐업 통계만으로는 시장 상황을 완전히 반영하기 어렵고 최근에는 폐업 전에 휴업하며 상황을 주시하는 경우도 많기 때문이다.

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현 공인중개사법 제21조는 3개월을 초과해 휴업하는 경우에는 등록 관청에 휴업을 신고토록 의무화하고 있다.

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sjmary@fnnews.com 서혜진 기자아나운서.."

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