[수원시정] 수원서 가장 비싼 땅...1㎡에 1317만원 外 - (수원역 7번 출구 근처인 매산로 1가 61-6번지는...)/네이버 지도

[수원시정] 수원서 가장 비싼 땅...1㎡에 1317만원 外 - (수원역 7번 출구 근처인 매산로 1가 61-6번지는...)/네이버 지도

1월 1일 기준 개별공시지가 결정·공시...전년보다 3.17% 상승

온라인 기사 2018.05.31 11:13

 

[수원=일요신문] 손시권 기자 = # 수원서 가장 비싼 땅, 1㎡에  1317만원

2018년 1월 1일 기준 수원시에서 개별 공시지가가 가장 높은 곳은 팔달구 매산로 1가 61-6번지로 1㎡ 기준 1317만 원에 이르는 것으로 나타났다. 

수원역 7번 출구 근처인 매산로 1가 61-6번지는 전년(1264만 원)보다 개별 공시지가가 4.19% 상승했다. 최저지가는 그린벨트 지역인 상광교동 산 10번지다. 1㎡ 기준 1650원으로 전년(1610원)보다 2.48% 올랐다. 

매산로 1가 61-6번지와 상광교동 산 10번지는 지난해에도 최고·최저지가를 기록한 바 있다. 

수원시는 10만 4051필지에 대한 개별공시지가를 산정(2018년 1월 1일 기준)해 31일 결정·공시했다. 

올해 결정·공시된 필지는 전년(10만 4041필지)보다 10필지 늘어났고, 전체 개별공시지가는 전년보다 3.17% 상승했다. 

▲구도심 주거지역 내 도시형 생활주택 신축 ▲당수지구 공공주택사업으로 인한 인근 개발제한구역 가격 상승 ▲광교지구·망포 3·4지구 도시개발 사업 진행 ▲매탄동·원천동 일원 노후화 주택 재축(再築), 다가구주택 신축 등이 개별공시지가 상승에 영향을 끼친 것으로 보인다. 

개별공시지가는 정확한 토지특성조사와 토지가격비준표를 바탕으로 산정한다. 4월 13~5월 2일 가격열람·의견청취를 한 수원시는 구청별 전문감정평가사 검증(4~9일), 수원시 부동산가격공시위원회 심의(15일)를 거쳐 개별공시지가를 산정했다.

결정·공시하는 개별공시지가는 토지 관련 국세·지방세의 부과 기준, 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로 활용한다. 31일부터 7월 2일까지 열람·이의신청할 수 있다. 

이의신청 서식은 각 구청 종합민원과에 비치돼 있고 국토교통부 홈페이지에서도 내려받을 수 있다. 

이의신청이 접수된 토지는 토지의 특성을 재확인한 후 인근 토지와 지가가 균형을 유지하고 있는지 등을 종합적으로 검토·심사하고 수원시부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 7월 31일 자로 재공시된다

 

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