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[분양 캘린더] 수원 영통·화성 동탄 등 전국 10곳서 ‘청약’/ 분양 훈풍에 개발 호재 소식까지..수도권 투자 '솔깃'

[분양 캘린더] 수원 영통·화성 동탄 등 전국 10곳서 ‘청약’/ 분양 훈풍에 개발 호재 소식까지..수도권 투자 '솔깃'*****************************************[분양 캘린더] 수원 영통·화성 동탄 등 전국 10곳서 ‘청약’3월 셋째주
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승인 2015.03.16 저작권자 © 경기일보

주택청약 자격 완화 조치로 사상 첫 기준금리 1% 시대가 열리면서 청약 시장 열기가 한층더 뜨거워질 전망이다.

15일 부동산 정보업체 부동산써브, 리얼투데이 등에 따르면 3월 셋째 주인 이번 주 분양 시장은 전국 10곳에서 청약을 접수하고 9곳에서 견본주택이 문을 열면서 숨가쁜 흐름을 이어간다.

반도건설은 18일 화성시 동탄면에서 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크5.0’의 청약접수를 시작한다. 지하2층~지상29층, 5개동, 전용면적 59~96㎡, 총 545가구가 공급된다. 이어 19일에는 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 6.0’이 청약접수를 시작한다.

이 단지는 지하2층~지상29층, 6개동, 전용면적 59~96㎡, 총 532가구로 구성된다. 중심상업지구와 백화점 등 편의시설이 가까이 있으며 초·중·고등학교를 모두 도보로 이용할 수 있다.

또 같은 날 라온건설은 수원시 영통구 영통동 1130 일대 ‘영통 라온 프라이빗’ 청약 접수를 시작한다. 전용면적 59㎡ 주택 351가구로 이뤄진 단지다.

20일에는 아이에스 동서가 화성시 동탄2 신도시 A34블록에 공급하는 ‘동탄 에일린의 뜰’ 견본주택이 문을 연다. 전용면적 74∼84㎡의 주택 489가구가 공급된다.

또 ㈜금성백조주택도 이날 동탄2신도시 A11블록에서 ‘동탄2신도시 A11블록 금성백조 예미지’의 견본주택을 개관한다.

지하 1층~ 지상 25층, 5개동, 전용면적 84㎡ 110가구, 96A㎡ 225가구, 96B㎡ 116가구 총 451가구로 구성된다. 시범단지 북쪽에 위치해 KTX GT(예정) 동탄역을 도보로 이용할 수 있다. 단지 바로 앞 초등학교가 예정되어 있으며 도보 통학권의 유치원·중·고교가 인접하다.

김동식기자

다음은 주요 분양 일정.
◇16일(월)
▲용인시 기흥역세권 M4블록 기흥역 지웰 푸르지오 오피스텔 당첨자 계약(∼3/17) ☎ 031-281-8800

◇17일(화)
▲화성시 병점동 화성병점 양우내안애 당첨자 발표 ☎ 031-222-0220

◇18일(수)
▲화성시 동탄2신도시 동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0 청약접수(∼3/19) ☎ 1800-0037
▲용인시 기흥역세권 M4블록 기흥역 지웰 푸르지오 당첨자 발표 ☎ 031-281-8800
▲시흥시 배곧신도시 B3블록 이지더원 1차 당첨자 계약(∼3/20) ☎ 1899-5903
▲김포시 감정동 한강센트럴자이 2차 당첨자 계약(∼3/20) ☎ 1644-1988

◇19일(목)
▲수원시 영통구 영통동 영통 라온 프라이빗 청약접수(∼3/20) ☎ 031-205-1225
▲화성시 동탄2신도시 동탄역 반도유보라 아이비파크 6.0 청약접수(∼3/20) ☎ 1800-0037
▲용인시 기흥구 서천동 영통로 효성해링턴플레이스 당첨자 발표 ☎ 031-206-2224
▲인천 서구 청라국제도시 청라파크자이 더 테라스 당첨자 발표(∼3/20) ☎ 1644-4277

◇20일(금)
▲화성시 동탄2신도시 A34블록 동탄 에일린의 뜰 견본주택 개관 예정 ☎ 031-221-4700
▲화성시 동탄2신도시 A11블록 예미지 견본주택 개관 예정 ☎ 1899-2006

김동식 기자 dsk@kyeonggi.com

 

 

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분양 훈풍에 개발 호재 소식까지..수도권 투자 '솔깃'
입력 : 2015-03-16 오전 9:33:33
[뉴스토마토 김영택기자] 분양시장이 요동치는 수도권에 개발 소식까지 들리고 있어 투자자들의 귀를 솔깃하게 하고 있다.
16일 업계에 따르면 지난 1월 판교 제2테크노밸리 조성 소식에 이어 이달 아랍에미리트(UAE) 두바이 투자청이 인천 서구 검단에 글로벌 기업도시 '퓨처시티'를 조성한다는 소식이 전해졌다.
특히, 이번 인천 검단 '퓨처시티'의 경우 4조원 규모에 달해 제2판교테크노밸리(1조5000억원) 보다 2배 이상 투자규모가 커 인천 서구, 김포시 일대 부동산 시장 활성화에 큰 영향을 줄 전망이다.
이외에 교외형 대형 유통시설, 군부대 이전 부지에 대한 복합개발, 역세권 개발, 다양한 업종으로 구성된 산업단지 등이 도로, 수도권 전철 등과 연계돼 개발이 진행 중이다.
현재 정치권에서는 수도권 규제 완화 움직임이 계속되고 있어 향후 수도권 시장에 큰 지각변동이 예상된다.
◇수도권 개발호재 어디있나?..분양시장 호조
인천 서구 검단신도시와 인접한 김포시는 김포한강 시네폴리스가 지난 2월 합동설명회를 실시하고 최근에는 김희겸 경기도 행정2부지사가 방문하는 등 사업 추진에 속도가 붙고 있다.
여기에 검단신도시 기업도시 개발 사업이 맞물리면서 수도권에서 가장 핫한 곳으로 꼽히고 있다.
특히 지난해 분양한 한강센트럴자이 1차, e편한세상 캐널시티 등은 100% 분양이 완료되면서 김포 한강신도시의 분양열기를 증명했다.
박희석 한강센트럴자이2차 분양소장은 "김포는 도시철도 착공으로 서울 방면으로 교통 여건이 개선되는 등 서울지역에서도 실수요자들의 유입이 많아 당사업장도 조기에 계약이 완료될 것으로 예상된다"고 말했다.
각종 개발로 지역 이미지 개선은 물론 편의시설까지 늘면서 생활환경도 개선되고 있다.
군부대 이전으로 개발 중인 서울 금천구 독산동, 경기 의정부시 일대는 이전 부지 내에 주거, 마트 등 상업시설, 호텔 같은 복합시설이 조성되거나(독산동), 관공서 및 병원, 대학 등(의정부)이 들어서고 있다.
역세권 개발의 경우 지난해 광명역세권지구 분양 아파트들의 완판에 이어 최근 용인 기흥역 일대에 분양한 아파트는 1, 2순위에서 평균 1.81대 1로 청약이 마감되는 등 개발 기대감이 청약 결과에 큰 영향을 끼쳤다.
역세권 일대는 교통은 물론 대규모 상업시설이 조성돼 원스톱 생활이 가능하다.
◇수도권 주요 개발호재.(자료=더피알, 각 사)
◇건설사, 앞다퉈 분양시장 공략
이들 개발지역을 중심으로 분양시장이 호조세를 이어가자 건설사 역시 앞다퉈 분양물량을 쏟아내고 있다.
인천 서구 청라지구에서는 제일건설이 '제일풍경채 에듀앤파크' 1581가구를 3월 중 분양한다. 김포에서는 반도건설 662가구(3월), 모아주택산업 508가구(4월) 등이 분양을 준비 중이다.
부대이전 부지 개발의 경우 롯데건설이 서울 금천구 독산동에 '롯데캐슬 골드파크 3차' 1236가구를 3월 중 분양한다.
의정부에서는 호반건설이 민락2지구에 '의정부 민락2지구 호반베르디움 1차' 1567가구를 이달 말 분양한다.
신세계복합쇼핑몰이 들어설 예정인 하남시에선 GS건설(006360)이 '미사강변리버뷰자이' 555가구(3월), 고양시에선 호반건설이 '고양원흥 호반베르디움' 967가구(4월), 역시 4월에 아이에스동서가 하남 현안2지구에 '하남 유니온시티 에일린의 뜰' 754가구를 분양한다.
역세권 개발의 경우 경기 화성시 KTX동탄역 주변으로 우미건설이 '동탄 린스트라운스 더센트럴' 617가구(4월), 아이에스동서가 '동탄2신도시 에일린의 뜰' 489가구(3월)를, 용인에서는 현대엔지니어링이 기흥역세권에 '힐스테이트 기흥' 976가구(3월)를 분양한다.
대규모 산업단지 등이 조성되는 평택에서는 GS건설이 동삭동에 고덕KTX자이1차 1845가구(5월), 칠원동에 동문건설이 동문굿모닝힐 3867가구(4월) 등을 분양할 계획이다.

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