서수원권의 개발은 향후 수원시 핵심사업의 하나다. 각종 규제에 시달리는 경기북부처럼 평동 서둔동 고색동 당수동 등 서수원도 낙후를 벗어나지 못했다.
이 지역은 수원시이지만 공군비행장으로 인한 고도제한을 비롯해 소음문제 등 각종 개발제한 등으로 50년 이상 심각한 고통을 받아왔다. 그래서 수원시는 지난해 말 수원비행장 이전, 수인선 시가지 구간 지하화, 농촌진흥청 이전부지 농업테마공원 조성, 돔구장 건립 후보지였던 당수동 국유지 개발 등 4대 프로젝트를 중심으로 하는 서수원 종합발전방향을 내놓았다.
앞으로 5년 동안 총 2조1천억원을 투입키로 한 대형 프로젝트가 원만하게 이뤄진다면 서수원뿐만 아니라 수원의 면모가 확연히 일신할 것이라는 기대를 갖게 한다. 각종 개발사업에서 소외돼 지금까지 상대적 박탈감을 느껴왔던 지역 주민들이 환영하고 기대를 갖는 것은 당연하다.
가뜩이나 서울대학교 농과대학이 이미 이전하고 또 농촌진흥청과 산하 연구시설들도 전북으로 이전할 계획인 상태여서 상실감이 커진 서수원권 주민들로서는 가뭄에 단비같은 소식이다.
그런데 이들 사업내용 중에는 평동 서둔동 일대 SK부지에 관한 언급은 없다. SK그룹의 모태가 되는 선경직물 공장 터와 인근 부지 19만4천여㎡다. 수원시는 이미 지난 2006년 ‘역세권1 지구단위계획 사업’을 하기로 결정했다. 수원역세권 도시기반시설 확충 및 합리적인 토지이용계획 수립을 위해서였다. 그러나 역세권1 지구단위계획이 결정된 지 수 년이 지나도록 투자자 결정 난항 등으로 인해 여전히 표류하고 있다는 것이다. 주민과 사업시행자 측의 보상문제 등 의견이 좁혀지지 않고 있는 상태로 알려졌다. 사업지구 일대 19만7천㎡ 가운데 9만여㎡는 개인 사유지이기 때문이다.
수원시의 입장도 사유재산에 관한 문제여서 깊숙이 개입하기도 어려운 게 사실이다. 사업을 강제할 수도 없다. 하지만 개발사업자와 주민 모두 재산세를 물어가면서 무작정 기다리기도 어렵다. 수원 역세권 지역의 대형 쇼핑몰 개장을 앞두고 시가 적극적으로 중재에 나섰듯이 이 문제에 대해서도 해결에 앞장서야 한다. 뿌리찾기의 일환으로 SK그룹의 모태인 이 지역을 대형 ‘테마시설 건축단지’로 탈바꿈시키겠다는 8년 전의 계획을 하루속히 실현하기 위해서다. 게다가 이 사업은 서수원권 종합개발계획과 맞물려 동시에 진행하는 것이 타당하기에 더욱 그렇다. 수원시와 주민 그리고 개발사업자들이 머리를 맞대야 한다.< 저작권자 © 경기신문 무단전재 및 재배포금지 > | |
