“향후 먹거리 발굴”…수원특례시, 가용용지 찾기 나선다

“향후 먹거리 발굴”…수원특례시, 가용용지 찾기 나선다

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승인 2022-11-01 17:02

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이정민 기자 jmpuhaha@kyeonggi.com

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수원특례시가 가용용지 모색으로 기업의 새로운 보금자리를 찾는 등 민선 8기 경제 활성화에 시동을 걸었다.

1일 수원특례시에 따르면 시는 올해 9월 추경예산안에 2억원을 반영한 데 이어 내년 본 예산안에 3억원을 추가로 편성, 총 5억원을 통해 ‘경제특례시 수원 중장기 마스터 플랜 용역’에 들어간다. 용역기간은 1년으로, 오는 12월 착수할 것을 감안하면 최종 결과는 내년 말께 나올 것으로 전망된다.

이번 용역은 시가 121.1㎢ 수원지역 전체 면적에 대해 기업들이 들어설 수 있는 자리를 찾는 등 토지활용도를 높이는 게 주요 골자다.

수원지역은 도시화로 가용용지가 없어 추가적인 공업용지를 조성하기 버거운 데다 수도권공장총량제 등의 규제마저 받고 있다. 수도권공장총량제는 정부가 경기도 등 수도권에 새로 지을 공장의 건축 면적을 총량으로 규정, 이를 초과하는 공장의 신축과 증축을 규제하는 제도를 의미한다.

그나마 남아 있던 땅은 중앙정부에 의해 활용되고 있다. 지난 2016년부터 추진 중인 국토교통부의 당수공공주택지구가 대표적인 예다. 사용할 수 있는 땅에 주거시설만 들어서는 탓에 기업이 공장을 지을 수 있는 공간 자체가 없는 실정이다. 이러한 상황은 일할 곳이 없어 수원지역을 떠나는 사람이 늘어나는 것으로 이유로도 분석된다.

더욱이 수원화성 등 문화재에 따른 고도제한 역시 지역을 얽매이고 있다. 일례로, 수원월드컵경기장 인근의 팔달구 우만동 등에선 45m(지상 15층) 이상의 건축물이 건축되지 못하는 것으로 규정됐다.

이에 따라 시는 이와 같은 규제를 적용받지 않는 토지를 신규 발굴해 공업용지로 조성하는 등 경제특례시를 만들겠다는 계획이다.

또 아직 확정되지 않았으나 수원군공항이 옮겨질 것을 염두에 둔 채 용역을 진행, 해당 군사시설 이전 시 도시를 어떻게 만들지 구상한다는 복안이다.

시 관계자는 “수원이 삼성전자만 쳐다볼 수 없는 상황에서 향후 지역의 먹거리를 발굴할 수 있는 구조를 만드는 게 이번 용역의 최우선 과제”며 “해당 용역 결과를 토대로 지역 발전에 대한 구체적인 계획을 수립하겠다”고 말했다.

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이정민기자

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