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경기도, 수원 등 24개 시·군…1년간 토지거래허가구역 재지정 경기도, 수원 등 24개 시·군…1년간 토지거래허가구역 재지정 https://www.incheonilbo.com/news/articleView.html?idxno=1199970 더보기
​6월, 권선지구 항아리 상권 마지막 근생용지 ‘비아트리플WEST’ 토지 입찰 ​6월, 권선지구 항아리 상권 마지막 근생용지 ‘비아트리플WEST’ 토지 입찰 하종숙 기자 승인 2023.05.29 09:00 ‘비아트리플’ 투시도. [국토일보 하종숙 기자] 경기도 수원시 권선지구 ‘수원 아이파크 시티’ 내 마지막 근린생활시설용지 분양 건이 나온다. 시행사 트리플힐스는 ‘비아트리플 웨스트‘ 근생용지 입찰 공고를 내고 6월 27일 현장 입찰 예정임을 알렸다. ‘비아트리플 웨스트’ 직접 배후수요가 될 수원 아이파크 시티는 약 100만㎡ 부지에 1~12단지 총 7,000 여 세대 규모로 계획돼 수원시 내에서도 크게 주목 받은 대단지다. 추후 4만 7,000여㎡의 ‘아이파크 타운’ 1~4단지까지 완성되면 총 8,000세대에 달한다. 수원 아이파크 시티는 광역교통, 대규모 공원, 학교 등 완벽한.. 더보기
수원아이파크시티 중심 상권 내 '비아트리플 웨스트‘ 토지 분양 수원아이파크시티 중심 상권 내 '비아트리플 웨스트‘ 토지 분양 http://www.constimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=239397 더보기
올 상반기 외국인 보유 토지 261㎢…절반은 미국인 땅 올 상반기 외국인 보유 토지 261㎢…절반은 미국인 땅 ​ 입력2022-12-01 11:00:29수정 2022.12.01 11:00:29 노해철 기자 ​ 외국인 보유 토지, 전년 말 대비 0.5% 늘어 공시지가 32.5조원, 같은 기간 1.2% 올라 미국인 토지 1.4억㎡…전체의 53.1% 경기·전남·경북 등서 국내 토지 보유 viewer 2022년 상반기 기준 외국인 보유 토지 현황/자료 제공=국토부 ​ ​ ​ ​ 올해 상반기 외국인이 보유한 국내 토지 면적은 약 261㎢로, 우리나라 전체 국토면적(10만 431㎢)의 0.26% 비중을 차지하는 것으로 나타났다. ​ 1일 국토교통부에 따르면 올 상반기 기준 외국인 보유 국내 토지 면적은 전년 말 대비 0.5% 증가했다. 외국인 보유 토지 공시지가는 32.. 더보기
'수원 아이파크 시티' 점포겸용 주택용지, 최고 경쟁률 294대 1 기록 '수원 아이파크 시티' 점포겸용 주택용지, 최고 경쟁률 294대 1 기록 ​ 이경운 기자 승인 2022.09.29 17:50 ​ 총 93개 필지 중 3,129건 접수… 평균 33.6대 1, 최고 294대 1 수원 아이파크 시티 공급 용지 조감도. HDC현대산업개발이 시행부터 시공까지 맡은 민간도시개발사업인 '수원 아이파크 시티'에 들어서는 점포겸용 주택 용지의 청약 경쟁률이 세 자릿수를 기록한 것으로 나타났다. 금리 인상 등 부동산 시장이 불경기인 상황에서도 풍부한 배후수요와 쾌적한 교통, 교육여건 등을 갖춘 입지의 경우 이러한 영향과는 무관하다는 사실을 입증한 셈이 됐다. HDC현대산업개발에 따르면, 지난 27일 실시된 '수원 아이파크 시티'의 점포겸용 주택 용지 개찰 결과 총 93개의 필지 중 3,1.. 더보기
GH, 화성동탄2·고덕·다산신도시 용지 공급 GH, 화성동탄2·고덕·다산신도시 용지 공급 ​ 기자명 김수언 입력 2022.09.28 19:02 수정 2022.09.28 21:45 화성 동탄2택지개발지구 경기주택도시공사(GH)는 화성동탄2택지개발지구, 고덕국제화계획도시, 다산신도시지금지구의 단독주택 용지 등 38필지를 공급한다고 28일 밝혔다. ​ 화성동탄2의 경우 점포 겸용 단독주택 2필지, 주거전용 단독주택 6필지, 근린생활시설 10필지, 근린상업 5필지, 유치원 2필지, 도시지원시설 1필지 등 26필지다. ​ 고덕은 점포 겸용 단독주택 5필지, 종교 2필지 등 7필지이며, 다산은 업무 5필지다. ​ 공급 예정가격은 3.3㎡당 점포겸용 단독주택 930만~990만 원대, 주거전용 단독주택 650만 원대, 근린생활시설 1천150만 원대, 근린상업 1.. 더보기
안 팔리는 수원 아이파크…HDC현산, 매각방식 변경 안 팔리는 수원 아이파크…HDC현산, 매각방식 변경 ​ 3개 블록 모두 '유찰', 일괄 매각서 개별 분양으로 선회 전기룡 기자공개 2022-09-16 07:49:05 이 기사는 2022년 09월 15일 07:49 더벨 유료페이지에 표출된 기사입니다. ​ ​ HDC현대산업개발이 '수원 아이파크 시티'의 단독주택용지를 매각하는데 애를 먹고 있다. 부동산 경기가 침체된 데다 금리도 인상되면서 비우호적인 환경이 조성된 영향이다. 이에 따라 HDC현산은 일괄 매각 방침을 개별 분양으로 선회했다. ​ 14일 관련업계에 따르면 HDC현산이 공매로 내놓은 수원 권선지구 단독주택용지 A2·A3·A4블록이 모두 유찰됐다. 세 개 용지 모두 단 한 명의 입찰자도 나타나지 않았다. 같은 시기 내놓은 수원 권선지구 근생주차의료.. 더보기
HDC현대산업개발, 수원 아이파크 시티 단독·점포겸용주택용지 분양 HDC현대산업개발, 수원 아이파크 시티 단독·점포겸용주택용지 분양 ​ 수원 아이파크 시티 내 타운2~4단지 161개 필지…26일까지 입찰 신청 (서울=뉴스1) 박승희 기자 | 2022-09-14 11:13 송고 수원 아이파크 시티 내 단독 및 점포겸용주택용지 조감도 ​ HDC현대산업개발은 수원 아이파크 시티 내 단독 및 점포겸용주택 161개 필지를 분양한다고 14일 밝혔다. ​ 수원 권선구에 위치한 수원 아이파크 시티는 약 100만㎡ 부지에 공동주택, 주상복합, 단독주택 등 총 7000여 가구 규모의 주거시설과 상업시설, 공공시설, 도서관, 생태하천 등이 어우러진 민간개발도시 프로젝트다. ​ 이번에 분양하는 타운 2~4단지는 수원 아이파크 시티 내 남측과 남서측 1종일반주거지역에 위치한다. 점포겸용 단독.. 더보기
경기도, ‘2022 토지 관련 주요 법령 해설’ 발간 경기도, ‘2022 토지 관련 주요 법령 해설’ 발간 ​ 김제영 jyfbi@naver.com 등록 2022.06.07 07:36:50 11개 분야 39개 토지관련 법령의 제‧개정사항을 담아 알기 쉽게 제작 ▲ 표지 이미지 ​ [정도일보 김제영 기자] 경기도가 토지 관련 주요 법령에 대한 해설을 담은 ‘2022 토지 관련 주요 법령 해설’을 발간했다고 7일 밝혔다. 도는 2007년부터 매해 법령 해설집을 발간했는데 올해가 16차 개정판에 해당한다. ​ 이번 개정판은 지난해 4월부터 올해 4월까지 국토, 도시개발, 주거, 산업단지, 물류단지 등 11개 분야 39개 토지 관련 법령 주요 내용의 제‧개정 사항을 수록했다. 개별 법령의 개정내용을 음영으로 표기했으며 도내 31개 시‧군 조례와 개발사업 관련 도시주.. 더보기
경기도, 수원시 등 23개 시 외국인·법인 토지거래허가구역 전격 해제 경기도, 수원시 등 23개 시 외국인·법인 토지거래허가구역 전격 해제 ​ (수원)강대웅·송인호 기자 입력 2022-04-29 07:26 ​ 30일 지정기간 만료, 주택시장 동향 및 관할 시장의 해제 의견 반영 허가 구역 해제 후 자유롭게 거래 가능해...토지의 이용 의무도 소멸 토지거래허가구역 해제 지역 [사진=경기도] 경기도가 오는 5월 1일 자로 수원시 등 23개 시 전역에 지정된 외국인·법인 토지거래허가구역을 해제한다고 밝혔다. ​ 29일 도에 따르면 이번 해제 조치는 오는 30일로 외국인·법인 토지거래허가구역 지정기간이 만료된 데 따른 것으로 도는 2020년 10월 외국인․법인의 투기 목적 주택 취득을 차단하기 위해 이들 지역을 6개월 간 토지거래허가구역으로 지정한데 이어 2021년 4월에는 1년.. 더보기
수원 등 9개시, 10개 지역현안사업 시행 위해 GB 해제 추진 수원 등 9개시, 10개 지역현안사업 시행 위해 GB 해제 추진 ​ 기자명경기종합신문 입력 2022.03.06 14:43 수정 2022.03.06 14:46 GB 해제 면적은 모두 3.567㎢(107만평)에 달한다. 수원 등 경기도내 9개 지자체가 수도권 광역도시계획에 반영된 개발제한구역(GB) 해제총량에 의해 현재 지역현안사업을 추진 중인 것으로 나타났다. ​ 6일 경기도에 따르면 수도권 광역도시계획에 반영된 GB 해제총량에 따라 수원 등 9개시에서 20만㎡ 이상 주거, 물류, 산업단지 등 지역현안사업을 추진 중이다. ​ GB 해제 면적은 모두 3.567㎢(107만평)에 달한다. ​ 이들 사업은 시군 주민 공람 및 의회 의견수렴 등 입안 절차를 거쳐 경기도(면적 30만 ㎡ 미만)와 국토부(30만 이상).. 더보기
전국 토지거래 100조 첫 돌파…부동산 호황에 땅도 인기 전국 토지거래 100조 첫 돌파…부동산 호황에 땅도 인기 신동근 기자 입력 2022-02-01 06:54 [자료=밸류맵] ​ ​ 지난해 전반적인 부동산시장 호황으로 전국 토지가격과 거래건수가 급등하며 거래 금액이 역대 최초로 100조원을 넘어선 나타났다. 1일 토지·건물정보업체 밸류맵이 국토교통부 토지 실거래가격을 분석한 밸류맵 트렌드 보고서에 따르면 지난해 전국 토지 거래액(지분 거래 제외)은 105조7758억원을 기록했다. 전년 대비 30.8% 증가한 수치다. 토지 거래액은 2015년 80조6864억원에서 2019년 61조5438억원으로 꾸준히 줄었다가 2020년 80조8243억원으로 반등하기 시작했다. 거래 건수 증가와 함께 부동산시장 호황으로 인한 토지 가격 상승도 거래액 증가에 영향을 미쳤다. .. 더보기
사토업자에 속아도… 토지주만 처벌받는 '불법객토' 사토업자에 속아도… 토지주만 처벌받는 '불법객토' ​ 발행일 2021-12-24 제5면 김영래·이시은기자 yrk@kyeongin.com 김영래·이시은기자 기사모음 ​ 22일 오전 화성시 정남면 제기리 농지에 폐아스콘 등 건축폐기물로 추정되는 불량 토사가 농지 매립 성토를 위해 곳곳에 쌓여 있다. 2021.12.22 /임열수기자 pplys@kyeongin.com 농한기인 겨울철을 맞아 경기도 내 농지 곳곳에서 농경지에 부적합한 토사를 객토(성토)하는 행위가 성행하고 있다. 매년 반복되는 현상인데, 행위자(사토업자)에게 책임을 묻는 것이 아닌 토지주에게 책임이 전가되는 단속 방법에 문제가 있어 반복된다는 지적이 나온다. ​ 23일 도내 일선 지자체와 농민 등에 따르면 불법객토행위가 적발되면 토지소유주에게 원.. 더보기
"투기 막아라"…道 절반 이상이 토지거래계약 허가구역 "투기 막아라"…道 절반 이상이 토지거래계약 허가구역 김승수 기자 water@kyeonggi.com 입력 2021. 12. 14 오후 9: 00 ​ 토지 투기 거래 등을 막기 위해 지정하는 ‘토지거래계약 허가구역’이 경기도 전역의 절반 이상을 차지하는 것으로 나타났다. ​ 14일 경기도에 따르면 지난달 기준 경기도내의 토지거래계약 허가구역은 총 5천862㎢다. 이는 경기도 총 면적 1만195㎢의 57.5%에 달하는 수준이다. 총 22개의 지정 사유로 토지거래계약 허가구역이 지정돼 있으며 경기도지사 지정 17곳, 국토교통부 장관 지정 5곳이다. ​ 경기도지사가 지정한 지역 중 가장 큰 면적의 토지거래계약 허가구역은 ‘외국인 등 및 국내 법인ㆍ단체 주택 취득’을 지정 사유로 한다. 총 5천249.11㎢ 크기.. 더보기
혹시 우리 할아버지도?…'조상 땅 찾기'로 11만명 대박 혹시 우리 할아버지도?…'조상 땅 찾기'로 11만명 대박 장귀용 기자 ​ 입력 : 2021.09.25 03:15 ​ [땅집고] A씨는 최근 시청을 찾았다가 6·25 전쟁 때 생이별한 할아버지가 남긴 땅이 국가 소유로 돼 있다는 것을 알았다. 이후 시청 토지관리과에 ‘조상 땅 찾기’ 서비스를 신청해 10필지, 4300㎡를 되찾았다. ​ 최근 집값과 땅값이 급등하면서 잃어버린 옛 조상 소유 땅을 찾는 ‘조상 땅 찾기’ 서비스가 주목받고 있다. ​ 24일 국토교통부 국가공간정보센터에 따르면 올 들어 8월 까지 조상 땅 찾기 서비스 신청자는 34만9947명에 달했다. 이 중 조상 땅을 찾은 후손은 11만3496명이다. 3명 중 1명(32.4%)은 조상 땅을 되찾은 셈이다. 이들이 찾은 땅은 480.20㎢, 45.. 더보기
'임대주택 많이 지으면 유리' 공공택지 공급 방식 추첨→경쟁 '임대주택 많이 지으면 유리' 공공택지 공급 방식 추첨→경쟁 송고시간2021-03-21 11:02 ​ 윤종석 기자 기자 페이지 ​ (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 국토교통부는 개정된 공공주택특별법 시행령에 의해 23일부터 공공택지 공급 입찰 시 임대주택 건설계획 등을 평가하는 경쟁방식 토지공급 제도가 본격 시행된다고 21일 밝혔다. ​ 우선 택지 공급이 기존의 추첨원칙에서 탈피해 사회적 기여를 포함한 사업계획을 평가하는 경쟁방식으로 전환된다. ​ 건설사의 주택 품질이나 임대주택 건설 등 정부의 주거복지 정책 참여도 등을 평가해 견실한 업체에 택지가 우선 공급된다. 공공주택 공급 (PG) [김민아 제작] 일러스트 이로써 건설사가 계열사를 동원해 무더기로 입찰하는 이른바 '벌떼 입찰'도 자연스럽게 줄어들 .. 더보기
경기도, 전지역 외국인-법인 토지거래허가구역 지정 경기도, 전지역 외국인-법인 토지거래허가구역 지정 ​ 배태식 기자 news@seoulilbo.com 승인 2020.10.26 15:51 ​ (배태식 기자) 경기도가 도내 23개 시․군 전역을 외국인·법인 토지거래허가구역으로 지정했다. 단, 주택이 포함된 토지를 취득하는 경우만 해당한다. 이를 통해 도는 최근 부동산 시장의 큰손으로 부상한 외국인 및 법인의 투기목적 부동산 거래를 차단하겠다는 방침이다. 경기도는 지난 23일 경기도 도시계획위원회를 열고 10월 31일부터 2021년 4월 30일까지 6개월간 수원시 등 23개 시․군 전역 5,249.11㎢를 외국인·법인 토지거래허가구역으로 지정하는 안을 심의·의결했다고 26일 밝혔다. 심의 결과 상대적으로 외국인·법인의 부동산 거래량이 적고, 접경·농산어촌지역.. 더보기
[똑똑한부동산]역대급 토지보상 한다는데…절차는? [똑똑한부동산]역대급 토지보상 한다는데…절차는? 김예림 변호사의 부동산 법률 상식 만약 보상가액 마음에 안 든다면? 3번의 불복절차와 감정평가 가능 양도소득세도 따져봐야 등록 2020-09-05 오전 9:04:41 수정 2020-09-05 오후 10:08:03 가가 ​ 황현규 기자 기자구독 ※이데일리는 전문가와 함께 어려운 부동산 관련 법률을 쉽게 풀어드립니다. 알지 못하면 놓치기 쉬운, 부동산 정보들을 자세히 알려드립니다. ​ [김예림 변호사 이데일리 황현규 기자] 최소 30조원에 이르는 3기 신도시 토지보상금이 시중에 풀릴 예정이다. 부동산 시장에 미치는 영향도 클 수밖에 없다. ​ 그렇다면 역대급 토지보상은 어떻게 이뤄지는지, 또 투자자들의 체크사항은 무엇인지 짚어보자. ​ 보상은 토지보상법에 따라.. 더보기
[단독] 부동산 공시가격 산정 근거 10월부터 공개 [단독] 부동산 공시가격 산정 근거 10월부터 공개 관련 법률 일부 개정안 입법 예고… 국토부, 투명성 높여 ‘깜깜이’ 논란 불식 입력 : 2020-08-10 04:04 사진=연합뉴스 ​ 정부가 10월부터 부동산 공시가격을 산정한 주요 근거를 공개한다. 부동산 공시가격 제도의 투명성을 높여 ‘깜깜이’ 논란을 없애기 위해서다. 또 정부는 공시가격을 심의하는 기구인 중앙부동산가격공시위원회의 심의 내용 및 결과를 심의 개최 후 3개월 내로 국민에게 공개토록 했다. ​ 국토교통부는 9일 부동산공시가격에 관한 법률 시행령 및 시행규칙 일부 개정안을 다음 달 16일까지 입법예고한다고 밝혔다. 개정안은 의견 청취 과정을 거쳐 10월 8일부터 시행될 예정이다. 그동안 부동산 공시가격은 국민에게 세금을 부과하는 기준으로.. 더보기
(1)=이재명 지사 “그린벨트 해제보다 도심 재개발·용적률 상향이 바람직”/ (2)=‘그린벨트 해제’ 놓고 자중지란 빠진 문재인 정부 (1)=이재명 지사 “그린벨트 해제보다 도심 재개발·용적률 상향이 바람직”/ (2)=‘그린벨트 해제’ 놓고 자중지란 빠진 문재인 정부 더보기
“그린벨트 해제되는 땅 어디에요?” 일대 부동산 술렁 “그린벨트 해제되는 땅 어디에요?” 일대 부동산 술렁 조윤경 기자 , 김호경 기자 입력 2020-07-16 21:10수정 2020-07-16 21:20 16일 서울 서초구 내곡동 일대 그린벨트 내 개발제한구역 안내 표지판. 2020.7.16/뉴스1 © News1 “그린벨트 해제되는 땅이 어딘지 찍어달라는 전화까지 와요. 반면 땅주인들은 매물을 거두고 있어요.” ​ 16일 오전 11시 서울 강남구 세곡동에 위치한 M공인중개사무소. 정모 씨는 사무실 유선 전화와 휴대전화 양쪽으로 개발 가능성을 묻는 문의에 응대하느라 분주했다. 중개업소 너머로 아파트들이 보였다. 총 800여채 규모의 ‘강남LH1단지e편한세상’으로 이명박 정부 시절 그린벨트를 일부 해제해 조성한 보금자리 주택. 바로 옆에 그린벨트를 해제해 아.. 더보기
장안구 임야 384만7482㎡, 2년간 토지거래허가제 적용 장안구 임야 384만7482㎡, 2년간 토지거래허가제 적용 서동영 기자 승인 2020.07.11 07:50 빨간색 빗금친 곳이 장안구 토지거래허가구역 지정된 지역.(자료=장안구) [수원일보=서동영 기자] 수원시 장안구는 기획부동산 토지투기대책의 일환으로 경기도가 도내 29개 시‧군에 토지거래허가구역을 신규 지정함에 따라 파장동, 상광교동, 하광교동의 임야 141필지(384만7482㎡)에 대해 지난 4일부터 오는 2022년 7월 3일까지 2년간 토지거래허가제도를 운영한다고 11일 밝혔다. 토지거래허가구역으로 지정되고 구역 내 토지거래계약(소유권‧지상권 등 대가를 받고 이전‧설정하는 계약)을 체결하기 위해선 먼저 허가관청에 허가를 받아야 하며 토지거래계약허가신청서, 토지이용계획서, 임업경영계획서, 토지취득자.. 더보기
‘기획부동산 차단’ 경기도, 여의도 73배 토지거래허가구역 확대 지정 ‘기획부동산 차단’ 경기도, 여의도 73배 토지거래허가구역 확대 지정 등록 2020-06-26 오후 4:02:26 수정 2020-06-26 오후 4:02:26 가가 ​ 김미희 기자 기자구독 [수원=이데일리 김미희 기자] 경기도 29개 시·군 임야 일부 지역(211.28㎢)과 고양시 덕양구 재개발·재건축 사업구역(0.7㎢)이 토지거래허가구역으로 지정됐다. 여의도 면적(2.9㎢) 73배, 과천시 면적(35.8㎢) 6배 규모다. ​ 도는 기획부동산 토지투기를 원천 차단하겠다는 방침이다. ​ 도는 26일 경기도 도시계획위원회를 열고 7월 4일부터 2022년 7월 3일까지 2년 간 해당 지역(211.98㎢)을 토지거래허가구역으로 지정하는 안을 심의·의결했다. ​ 이번 토지거래허가구역 지정은 사실상 개발이 어려운 .. 더보기
[장인석 착한부동산] 상업지역 이면도로와 배후지역이 '보물창고'다 [장인석 착한부동산] 상업지역 이면도로와 배후지역이 '보물창고'다 장인석 jis1029@naver.com | 2020-05-08 10:20:00 ​ ▼ 동영상이 보이지 않을 경우는 아래 클릭하세요 ▼ http://blog.naver.com/essaf/221952155728 ​ 용도지역 가운데 가장 비싼 땅이 상업지역이라는 것은 부동산에 조금만 관심이 있는 사람이라면 모두 아는 일이다. ​ 하지만 비싸고 좋은 땅은 현실적으로 매매가 쉽지 않다. ​ 상업지역의 이면도로와 배후지역은 비싼 상업지역의 대안이 될 수 있다. 잘 찾으면 비싸지 않으면서도 상업지역 못지 않게 좋은 땅이 있기 때문이다. ​ ◆ 용도지역의 뜻과 분류 ​ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제36조는 용도지역의 의미와 분류를 규정하고 있다... 더보기
외국인 보유 국내 토지 3.0% 증가..미국→중국→일본 순 외국인 보유 국내 토지 3.0% 증가..미국→중국→일본 순 파이낸셜뉴스 입력 : 2020.04.16 06:00 수정 : 2020.04.16 06:00 [파이낸셜뉴스] 지난해 말 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적은 248.7㎢(2억4867만㎡)로 전년 대비 3.0% 증가한 것으로 조사됐다. ​ 국토교통부는 2019년 말 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적은 전년 대비 3.0%(728만㎡) 증가한 248.7㎢이며 전 국토면적(10만378㎢)의 0.2% 수준이라고 16일 밝혔다. 금액으로는 30조7758억원(공시지가 기준)으로 전년 대비 2.9% 증가했다. ​ 외국인 국내 토지보유 전년 대비 증가율은 2013년 0.5%에서 2014년 6%, 2015년 9.6%로 크게 뛰었다. 이후 2016년 2.3%, 20.. 더보기
[장인석 착한부동산] 돈 버는 부동산 투자, 못생긴 땅을 사 값을 올린다 ​ [장인석 착한부동산] 돈 버는 부동산 투자, 못생긴 땅을 사 값을 올린다 ​ 장인석 jis1029@naver.com | 2020-03-27 10:20:00 ​ 부동산 투자로 돈을 벌려면 집보다 땅을 사야 한다. ​ 가만히 앉아서 아파트 가격 상승으로 차익을 얻으려 하는 것은 부동산 투자라고 할 수 없다. ​ 부동산 투자는 적극적으로 부동산을 개발해서 생기는 이익을 얻는 것이다. ​ ◆ 아파트 값은 떨어질 수 있어도 땅 값은 오른다 ​ 주택은 공급을 늘릴 수 있으나 서울의 땅은 한정돼 있다. ​ 수요보다 공급이 적기 때문에 땅 값은 오를 수밖에 없다. ​ 아파트 값은 항상 오를 수 없다. 호황과 불황이 공존한다. 하지만 땅 값은 떨어지지 않는다. ​ 특히 서울 등 대도시의 땅은 점점 더 귀해지고 있다. ​.. 더보기
국토부, 오는 10월 부동산 공시가격 ‘현실화 로드맵’ 발표 국토부, 오는 10월 부동산 공시가격 ‘현실화 로드맵’ 발표 등록 2020-03-18 오후 2:45:02 수정 2020-03-18 오후 2:45:02 ​ 서울 송파구 아파트 단지 전경.(사진=연합뉴스 제공) [이데일리 박민 기자] 국토교통부가 오는 10월 부동산 공시가격에 시세 반영률을 단계적으로 올리는 내용의 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 발표한다. 지난해 말 밝힌 공시가격 신뢰성 제고 방안의 후속 조치다. ​ ‘부동산 공시가격’은 지난 1989년 도입 이후 조세, 복지 등 다양한 목적에 활용되면서 중요한 기준으로 자리 잡았다. 그러나 고가 부동산에 대한 낮은 시세 반영률 등으로 꾸준히 개선이 요구돼왔다. ​ 18일 국토부에 따르면 지난달 국토연구원, 보건사회연구원, 지방세연구원은 공동으로 ‘공시가격 로.. 더보기
[기고] 미군 반환 공여구역, 희생 아닌 희망의 땅 되려면 [기고] 미군 반환 공여구역, 희생 아닌 희망의 땅 되려면 임순택 기사입력 2020.01.30 21:15 최종수정 2020.01.30 21:15 한글 보다 영어로 쓰인 간판을 더 찾기 쉽고, 한국음식을 파는 가게만큼이나 다양한 외국 음식을 만나볼 수 있는 도시. 도민들의 목소리를 듣기 위해 동두천 지역 곳곳을 돌아다니다 보면 이국적인 풍경에 새삼 놀라곤 한다. 마치 미국의 한 도시에 온 것 같은 착각이 들 정도다. ​ 동두천의 이같은 모습은 6·25 전쟁 이후 미군이 주둔하면서부터 만들어지기 시작했다. 특히 수도권 중북부의 군사적 요충지로 인식되면서 시 면적의 절반 가까이가 미군에게 사용권을 부여하는 ‘공여지’가 됐다. 그러다 보니 자연스레 지역상권 역시 미군들을 중심으로 조성됐고, 여느 지역과는 다른 .. 더보기
경기도내 반환 미군기지 25곳... 15년간 개발완료 '0' 경기도내 반환 미군기지 25곳... 15년간 개발완료 '0' 명종원 기사입력 2020.01.05 21:39 하남 캠프콜번 13년째 풀만 무성… 개발제한구역 해제 문제로 캠퍼스 백지화 파주도 사업 제안 없어 지역 낙후… 4곳만 부지일부에 근린공원 조성 지난 2일 하남시 하산곡동 209-9번지 일원에 위치한 캠프콜번 출입구가 쇠 자물쇠로 잠겨 있다. 명종원기자 주한미군기지 반환이 본격화된 지 15년가량이 지난 가운데 경기도내 반환대상 공여구역 34곳 중 25곳이 반환됐다. 하지만 부지 일부에 공원 등이 조성됐을 뿐 전체를 활용하는 데 성공한 사례는 없다. 이에 부지 장기방치의 원인과 전문가 제언을 통한 대안을 찾아본다.(편집자주) 하남시 하산곡동 209-9번지 일원에 위치한 미군기지 캠프콜번(24만1천104.. 더보기
수원델타플렉스 3블록 복합용지 분양 경쟁률 4.5 대 1 수원델타플렉스 3블록 복합용지 분양 경쟁률 4.5 대 1 서동영 기자 승인 2019.12.20 09:10 6필지 2만1418.2㎡, 오는 30일 최종 분양대상자 결정 수원델타플렉스 조감도.(자료=수원시) [수원일보=서동영 기자] 수원델타플렉스 3블록 내 복합용지 6필지(2만1418.2㎡) 분양에 27개 업체가 신청해 4.5대1의 경쟁률을 기록했다. 이번에 분양한 복합용지는 원래 지원시설 용지로, 2011년부터 15회에 걸쳐 분양 공고를 했다. 하지만 신청 업체가 없어 올해 상반기에 산업시설 용도와 지원시설 용도가 결합한 용지로 용도 변경해 다시 분양했다. 복합 업종·지식산업센터 용지로 활용할 수 있다. 회계사 등 전문가와 공무원으로 구성된 심사평가단이 분양 신청서류를 평가해 최고 득점자를 우선 분양대상자.. 더보기

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